DAVA : Menfi Tespit (Kira İlişkisinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/03/2024 KARAR TARİHİ : 12/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kira İlişkisinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili --- lojistik depolama ve antrepo işi ile uğraşan bir şirket olduğunu, ulusal ve uluslararası alanda faaliyet gösteren firmalara hizmet verdiğini, bu sebeple ihtiyacı olan depoyu kiralamak için arayışa geçmiş ve şikayet edilen ----yetkilisi olduğu -----firmasına ait -----adresinde bulunan depoyu ticari amaçla kiralamak için bu şahısla görüşmelere başladıklarını ve deponun müvekkili şirkete kiralanmasını kabul ettiklerini,-----Türkiyede yerleşik bir kişi olmadığını, ----- yaşadığını, bu sebeple kira gelirlerini yurtdışına transfer ettiğini söyleyerek, deponun mülkiyet hakkına sahip olan ----- isimli...
T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/164 KARAR NO : 2024/200
DAVA : Menfi Tespit (Kira İlişkisinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/03/2024 KARAR TARİHİ : 12/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kira İlişkisinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili --- lojistik depolama ve antrepo işi ile uğraşan bir şirket olduğunu, ulusal ve uluslararası alanda faaliyet gösteren firmalara hizmet verdiğini, bu sebeple ihtiyacı olan depoyu kiralamak için arayışa geçmiş ve şikayet edilen ----yetkilisi olduğu -----firmasına ait -----adresinde bulunan depoyu ticari amaçla kiralamak için bu şahısla görüşmelere başladıklarını ve deponun müvekkili şirkete kiralanmasını kabul ettiklerini,-----Türkiyede yerleşik bir kişi olmadığını, ----- yaşadığını, bu sebeple kira gelirlerini yurtdışına transfer ettiğini söyleyerek, deponun mülkiyet hakkına sahip olan ----- isimli şirketi ile kiralama işlemini gerçekleştirdiğini, bu şekilde taraflar arasında kiralama ilişkisi ilk olarak 2013 yılında başladığını ve kira bedelinin son derece yüksek miktarlı olması sebebiyle; ----- talebi üzerine ilgili yıla ait kira bedelini karşılayacak şekilde şikayet edilenlerin gösterdikleri kendi idarelerinde olan şirketleri lehine teminat senetleri müvekkili kiracı tarafından düzenlendiğini ve kendisine teslim edildiğini, müvekkilleri, başta ------ olmak üzere diğer tüm davalılara olan kiralamadan kaynaklanan yakın ticari ilişkileri sebebiyle bu şekilde istenilen uygulamayı ticari hayatın bir parçası olarak itiraz etmeksizin kabul ettiklerini ve teminat senedi lehdarının ne sebeple kiralayan yerine onun bağlantılı olduğu söylenen başka bir firma olarak düzenlettirilmesinin istendiğini sorgulamadıklarını, bu şekilde teminat verilmesi ve kira bedelinin ödenmesiyle geri alınma işlemleri kiralama ilişkisinin doğrudan -----firması ile müvekkili şirket arasında süre gelen kiralama döneminde; 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 ve 2019 yılları için düzenli şekilde banka yoluyla düzenlenen senetler, yine banka yoluyla bedelleri ödenerek iadesi gerçekleştirildiğini, Zaman içerisinde ----- çeşitli finansal kazançlar ve vergisel avantajlar elde etme amacıyla, mülkiyet hakkı sahibi olan ---- firması üzerinden kiralama ilişkisini sürdürmek istemediğini, bu nedenle, ---- firması organik bağ içerisinde olduğu şirketlerden olan -----. firmasına "alt kiralama hakkı verdiklerini, bu sebeple, taraflar arasındaki bu kez alt kiralamaya dayalı yeni kiralama ilişkisi, 2019 yılı itibariyle ----- firmasının verdiği alt kiralama yetkisi neticesinde müvekkili ---- bu kez alt kiralayan unvanına sahip olan ----- firması arasında yıllara saril şekilde kurulan kira sözleşmeleriyle devam ettiğini, kurulan kira ilişkisi 31.12.2023 tarihinde sona ereceğinden yeni döneme yönelik kira sözleşmesi yapılması istendiğini, taraflar bu kez Temmuz 2023 tarihinde bir araya gelerek yeni kira dönemi ve kira...