Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dava dosyasında da, İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 1372 Ada, 5 parselde bulunan ve müvekkili adına kayıtlı olan taşınmaz, .... Noterliğinin ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve adli yazılı protokolün müvekkilinin yaşı ve okuma yazma bilmemesi sebebiyle parmak bastırılmış ve müvekkilinin korkutulmak suretiyle haksız işlem yapılmış olduğunu, müvekkilinin gerçek iradesi dışında yapılan bu taşınmazın devrine ilişkin satış vaadi sözleşmesinin kesinlikle telafisi mümkün olmayan zararlara sebep olduğunu, söz konusu taşınmaz halihazırda ... Tic. A.Ş. ve (Şirket devrinden önce ... ...Tic. Ve San. A.ş.) şirketleri adına tapuda kayıtlıdır. Her ne...
T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2024/99 Esas KARAR NO :2024/187
DAVA:Tespit DAVA TARİHİ:15/02/2024 KARAR TARİHİ:13/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan incelemesinde; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dava dosyasında da, İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 1372 Ada, 5 parselde bulunan ve müvekkili adına kayıtlı olan taşınmaz, .... Noterliğinin ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve adli yazılı protokolün müvekkilinin yaşı ve okuma yazma bilmemesi sebebiyle parmak bastırılmış ve müvekkilinin korkutulmak suretiyle haksız işlem yapılmış olduğunu, müvekkilinin gerçek iradesi dışında yapılan bu taşınmazın devrine ilişkin satış vaadi sözleşmesinin kesinlikle telafisi mümkün olmayan zararlara sebep olduğunu, söz konusu taşınmaz halihazırda ... Tic. A.Ş. ve (Şirket devrinden önce ... ...Tic. Ve San. A.ş.) şirketleri adına tapuda kayıtlıdır. Her ne kadar bu taşınmaz Şirket adına kayıtlı olsa da, şirket ile şirket hissedarları ve yine davalı şirketleri ile davalı hissedarları arasındaki ilişkinin tespiti gerektiğini, davalıların arasındaki organik ilişki mevcut olduğunda, müvekkilinin üzerine kayıtlı taşınmazın 06/07/2022 tarihinde hukuka aykırı bir şekilde ve gerçek dışı işlemlerle ... tarafından edinilmiş olduğunun da açıkça ortaya çıkacağını, tüzel kişilik perdesinin çapraz aralanması ve tespiti ile davalıların müşterek ve müteselsilen sorumlu oldukları ortaya çıkacağını, mahkeme tarafından yapılacak olan tespitin, .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı davasıyla görülen tapu iptal ve tescili taleplerinin ne kadar haklı olduğunu göstereceğini, bahse konu..., 1372 Ada, 5 Parselde bulunan taşınmazda 6306 sayılı kanun gereği tevhid işlemi uygulanmış olup, işbu 06/06/2023 tarihinde yapılan tevhid işleminden sonrasında taşınmaz bilgileri 1372 ada, 6 parsel olarak değişmiş, davalı ... Tic. San. A.Ş 'nin tüm aktif ve pasifiyle birlikte diğer davalı ...A.Ş. 'ye devrolmuş olduğunu, taşınmaz üzerinde muvazaalı işlemleri gerçekleşmiş olup taşınmazı devralanların kötü niyetli hareket ettiklerini, bilgiler ışığında, söz konusu haksız işlemin müvekkilinin gerçek iradesini yansıtmamakta olup; müvekkilinin telafisi zor zararlarını engellemek amacıyla; ..., davalı şirketler ve yine davalı şirketlerin ortakları arasında bağ olduğunu ve tüzel kişilik perdelerinin çapraz olarak kaldırılması gerekliliğini, tüzel kişilerin süreklilik arz eden ortak bir amacı gerçekleştirebilmek için ortaklarından ayrı ve bağımsız bir kişiliğe sahip olduğundan mal varlıkları da ortakların mal varlıklarından ayrı ve fakat kimi zaman sözleşme ve kanundan doğan borç ve yükümlülüklerden kurtulabilmek için tüzel kişiliğin somut olayda olduğu gibi araç olarak kötüye kullanıldığı bilinen bir gerçek olduğunu, bu nedenle ki, mahkemenin tespiti ile perde kaldırılarak gerçek borçlu kişinin sorumluluğuna gideb...