DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)|Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 28/03/2024 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 29/03/2024 Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 'nin 2022/529 Esas sayılı 16/02/2024 tarihli ara kararına karşı , davacılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda ; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili 13/06/2022 tarihli dilekçesinde özetle; davalı kooperatif tarafından, davaya konu dairelerin dava dışı kişilere mükerrer satışlarının yapıldığını, (müvekkili ...'ye ait dairenin ... adında bir şahsa) taraflarınca ... Apartmanı ücretli yönetimini yapan imza bina yönetim firması yetkilisi: ... ve ... Apartmanı Yöneticisi ... 'dan şifai olarak öğrenildiğini, hem müvekkillerinin hem de dava dışı üçüncü kişilerin...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2024/720 KARAR NO: 2024/806 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I MAHKEMESİ: KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 16/02/2024 NUMARASI: 2022/529 Esas DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan)|Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 28/03/2024 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 29/03/2024 Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 'nin 2022/529 Esas sayılı 16/02/2024 tarihli ara kararına karşı , davacılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda ; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili 13/06/2022 tarihli dilekçesinde özetle; davalı kooperatif tarafından, davaya konu dairelerin dava dışı kişilere mükerrer satışlarının yapıldığını, (müvekkili ...'ye ait dairenin ... adında bir şahsa) taraflarınca ... Apartmanı ücretli yönetimini yapan imza bina yönetim firması yetkilisi: ... ve ... Apartmanı Yöneticisi ... 'dan şifai olarak öğrenildiğini, hem müvekkillerinin hem de dava dışı üçüncü kişilerin mağdur edilmeye devam edildiğini, ihtiyati tedbir kararının infazı ve müvekkilerimin mağdur edilmesinin önlenmesi için müvekkilleri ... ve ...'a ait olan taşınmazların verilen tedbir kararları doğrultusunda, "davalı kooperatif tarafından mükerrer olarak üçüncü kişilere satılmaması ve kiralanmaması için ayrıca tedbir kararı alınması" bu kararın davalı kooperatife tebliğ ile birlikte bu yönde ihtarat'ta bulunulmasını talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ :İlk derece Mahkemesi tarafından kararı ile; genel açıklamalar, yasa maddeleri, dava dilekçesi ve ekinde sunulan deliller birlikte değerlendirildiğinde, verilen ihtiyati tedbir kararında 3. Kişilere devir ve temlikin önlenmesi amacıyla ihtiyati tedbir kararı verilmiş olduğu, 3. Kişilere dava konusu yerin kiraya verilmemesine yönelik talepte ilgili taşınmazlarla ilgili yargılamanın devam ettiği, söz konusu tedbirin bu aşamada reddinin gerektiği, yargılama sonunda davacının haklı olması halinde davacı tarafça tahliye, el atmanın önlenmesi veya ecrimisil talepli davalar açılabileceği göz önüne alınarak davacılar vekilinin kiraya verilmemesine yönelik talebinin reddine karar verilmiş "1-Davacıların ihtiyati tedbir talebinin REDDİNE, " şeklinde ara karar kurulmuştur. Davacılar vekili işbu ara kararı yasal süresi içerisinde istinaf etmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle ; Mevcut Kooperatif yönetiminin almış olduğu kararlardan müvekkiller ve dava dışı şahıslar ziyadesiyle mağdur olmuştur ve bu kararların devamının ne türde geleceği kimsece bilinemediğini, HMK'nın 389. Maddesinde aranan ihtiyati tedbir koşullarının ve HMK'nın 390. Maddesinin 3. Fıkrasında aranan yaklaşık ispat koşulunun somut olayda gerçekleştiğini ve buna uygun bir hüküm tesis edilmesi gerektiğini, müvekkillerin Anayasal Güvence altında ol...