Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; Müvekkili kooperatifi ile davalı şirket arasında mülkiyeti müvekkili kooperatife ait olan .... parsel üzerinde kain arsa ile ilgili olarak .... Noterliğinin 08.06.2018 tarih ve ...yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" akdedildiğini, taraflar arasında akdedilen .... Noterliğinin 08.06.2018 tarih ve ...yevmiye sayılı Düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin inşaatın paylaşılması başlıklı 3. Maddesinin 7. paragrafında; "müteahhidin belirtilen zamanlarda ödeme yapmaması ve/veya ortak ismi bildirmemesi halinde müteahhit, her bir vadesi geçmiş ortaklık bedeli için ihtar veya ihbara gerek olmaksızın arsa sahibine 200.000,00 Euro ödemeyi gayrikabil-i rücu kabul...
T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2024/228 KARAR NO : 2024/263
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : ... - ...
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 28/03/2024 KARAR TARİHİ : 29/03/2024 K.YAZIM TARİHİ : 02/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; Müvekkili kooperatifi ile davalı şirket arasında mülkiyeti müvekkili kooperatife ait olan .... parsel üzerinde kain arsa ile ilgili olarak .... Noterliğinin 08.06.2018 tarih ve ...yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" akdedildiğini, taraflar arasında akdedilen .... Noterliğinin 08.06.2018 tarih ve ...yevmiye sayılı Düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin inşaatın paylaşılması başlıklı 3. Maddesinin 7. paragrafında; "müteahhidin belirtilen zamanlarda ödeme yapmaması ve/veya ortak ismi bildirmemesi halinde müteahhit, her bir vadesi geçmiş ortaklık bedeli için ihtar veya ihbara gerek olmaksızın arsa sahibine 200.000,00 Euro ödemeyi gayrikabil-i rücu kabul etmektedir." şeklinde cezai şart düzenlendiğini, taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden ilk iki adet villanın en geç 09.07.2018 tarihine kadar müteahhidin göstereceği kişilere devredilmesi gerektiğini, akabinde bu devri takip eden aydan başlamak üzere her üç ayın sonunda birer hissenin devrinin yapılması gerektiğini, yapılması gereken devir ve ödeme tarihleri 09.07.2018, 31.10.2018, 31.01.2019, 30.04.2019, 31.07.2019 ve 31.10.2019 tarihinde de bir adet şeklinde olduğunu, ödemelerin ve devir işlemlerinin tamamlanması gerektiğini, ancak davalı şirket tarafından iki adet bağımsız bölümle birlikte 4. ve 10. aylarda devredilen hisseler hariç geri kalan bağımsız bölümler sözleşmede belirtilen tarihlerden sonra alındığını ve ödemelerin de daha sonra yapıldığını, bu kapsamda taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin inşaatın paylaşılması başlıklı 3. maddesinin 7. Paragrafına istinaden cezai şart bedelinin müvekkili kooperatife ödenmesi gerektiğini, .... Noterliğinin 08.06.2018 tarih ve ...yevmiye nolu Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesine istinaden toplamda şimdilik 12.874.740,00-TL cezai şart alacaklarının muaccel oldukları tarihlerden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine, taraflarınca davalının dava dışı eski yönetim kurulu üyeleri ile akdettiği 08.06.2018 tarihli sözleşmenin hukuka aykırılık nedeniyle hükümsüzlüğüne ve sözleşmeye aykırılıklar nedeniyle geçmişe etkili olarak iptaline karar verilmesi istemiyle .... E. Sayılı dosyası kapsamında dava açıldığını, her iki dava dosyasının tarafları ile uyuşmazlığın kaynağının aynı olduğunu, aralarında hukuki ve fiili bağlantı bulunması sebebiyle işb...