DAVA : Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/07/2022 KARAR TARİHİ : 19/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 12/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilin, davalı tarafından yapılmış olan ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada 5 parsel sayılı 1.kısım Zemin kat 3 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, müvekkilin dükkan sahibi olduğu ... Sitesi , davalı tarafından sözleşme ve şartnamelere aykırı olarak inşa edildiğini, sideki eksik ve ayıplı işlerle alakalı olarak daha önce site yönetimi adına Bakırköy ...Tüketici Mahkemesinin ... esas ... karar sayılı dosyasıyla dava açılmış, 294.500,30 TL eksik ve ayıplı işlerden doğan alacağın faizi ile birlikte karşı taraftan alınarak ... Sitesine verilmesine karar verildiğini,...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/612 Esas KARAR NO : 2023/552
DAVA : Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 01/07/2022 KARAR TARİHİ : 19/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 12/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilin, davalı tarafından yapılmış olan ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada 5 parsel sayılı 1.kısım Zemin kat 3 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, müvekkilin dükkan sahibi olduğu ... Sitesi , davalı tarafından sözleşme ve şartnamelere aykırı olarak inşa edildiğini, sideki eksik ve ayıplı işlerle alakalı olarak daha önce site yönetimi adına Bakırköy ...Tüketici Mahkemesinin ... esas ... karar sayılı dosyasıyla dava açılmış, 294.500,30 TL eksik ve ayıplı işlerden doğan alacağın faizi ile birlikte karşı taraftan alınarak ... Sitesine verilmesine karar verildiğini, ...Hukuk Dairesi ... esas ... karar sayılı ilamı ile sitesinin aktif husumeti bulunmadığı gerekçesiyle ilk derece mahkemesinin kararını kaldırarak site adına vekalet veren kat maliki ... yönünden hissesi oranında davanın kısmen kabulüne karar verilerek bilirkişi raporu ile tespit edilen toplam yapılmayan işler bedeli 294.500,30 TL nin tapu hisse oranına isabet eden 6.657,00 TL lik ayıplı ve eksik işler bedelinin yasal faizi ile birlikte karşı taraftan tahsili ile kat maliki ... a verilmesine karar verdiğini, Yargıtay ...Hukuk Mahkemesi ....Hukuk Dairesinin kararını onadığını, davalı tarafından inşa edilen .... Mahallesi , ... Sok.No:.. ... İstanbul adresindeki ... adlı projede sözleşme ve teknik şartname dışı eksik ifa ve ayıplı işlerin bulunduğu, bunların ayrı ayrı tespit edildiğini, toplam değerinin 603.097,00 TL olduğunu , bilirkişi raporunda belirtildiği gibi 308.596,70 TL lik kısmının bedelsiz olarak giderildiği eksik ifa ve ayıplı işlerden dolayı geriye 294.500,30-TL'nin kalmış olduğu bunların gizli ayıp niteliği taşıdığını Bakırköy ...Tüketici Mahkemesinin kararı ile sabit olduğunu, gelinen aşamada müvekkilin hissesi oranına düşen tazminat oranının hesaplanması gerekmektiğini, arsa payı ile orantılandığı zaman müvekkilin toplam zararının 5.772,20 TL olduğunu belirterek, 5.772,20-TL'nin Bakırköy ....Tüketici Mahkemesinde açılan dava tarihinden işleyecek faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ederiz. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı bağımsız bölüm numarası belirtmiş olsa da bağımsız bölümü ne zaman ve kimden aldığı konusunda herhangi bir açıklama olmadığını, zamanaşımı nedeniyle tüm taleplerin reddi gerektiğini, daireyi müvekkil şirketten almadığını, arsa sahiplerinden biri değilse müvekkil şirkete bir talep yöneltmesi hukuken de mümkün olmadığını, müvekkil şirket inşaatı 2013 yılında bitirerek teslim ettiğini, müteahhitin eser sözleşmesindeki yükümlülüğü 5 yılla sınırlı olduğunu, 10 yıla yakın bir sürenin geçmiş olmasına rağmen bu güne kadar d...