Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı taraf vekili duruşmada tekrar ettiği dava dilekçesi ile özetle; davalı ... Konut Yapı Kooperatifi' nin ortağı olduğunu, kooperatifin 24/12/1988 tarihli genel kurul kararı ile bağımsız bölüm kura çekimi yapıldığını ve ... sayılı parsel üzerine kain ... nolu bağımsız bölümün isabet ettiğini, kooperatif binalarının kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği İzmir İli Narlıdere İlçesi ...-...-...-...-... ve ... parsel sayılı 6 adet arsa üzerine inşa edildiğini, kooperatifin kura çekiminden sonra dairelerin dağıtıldığını ve her bir ortağa düşen bağımsız bölümün belirlendikten sonra İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından ... ve ... sayılı parsellerde kaks 1 olan bina yoğunluğu emsalinin 1,5 katına çıkarıldığını, emsal artışına bağlı olarak kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/1037 KARAR NO : 2023/1096 DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 22/12/2023 KARAR TARİHİ : 29/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı taraf vekili duruşmada tekrar ettiği dava dilekçesi ile özetle; davalı ... Konut Yapı Kooperatifi' nin ortağı olduğunu, kooperatifin 24/12/1988 tarihli genel kurul kararı ile bağımsız bölüm kura çekimi yapıldığını ve ... sayılı parsel üzerine kain ... nolu bağımsız bölümün isabet ettiğini, kooperatif binalarının kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği İzmir İli Narlıdere İlçesi ...-...-...-...-... ve ... parsel sayılı 6 adet arsa üzerine inşa edildiğini, kooperatifin kura çekiminden sonra dairelerin dağıtıldığını ve her bir ortağa düşen bağımsız bölümün belirlendikten sonra İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından ... ve ... sayılı parsellerde kaks 1 olan bina yoğunluğu emsalinin 1,5 katına çıkarıldığını, emsal artışına bağlı olarak kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile kooperatifle anlaşan arsa sahiplerinin ve ... ve ... sayılı parsellerde 60 konutun daha yapılabileceğinden bahisle kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği % 25 paya isabet eden 15 dairenin bedelini almak için kooperatif aleyhine dava açıldığını ve açılan davalar neticesinde emsal artışına bağlı meydana gelen artıştan arsa sahiplerinin payına düşen 15 dairenin bedelini İzmir ... Asliye Hukuk Mahkemesi nin ... E. ...K. Sayılı yargısı ve İzmir ... Asliye Hukuk Mahkemesi nin ... E.... K. Sayılı kararı ile kooperatiften almaya hak kazandıklarını yine emsal artışına bağlı olarak arsaya yapılabilecek 60 adet konuttan bütün kooperatif ortaklarının istifade edeceğini, kooperatifin 20/01/2001 ve 30/03/2003 günlü genel kurullarında alınan ek aidat kararları ile 15 dairenin bedelinin ortaklardan eşit olarak toplandığını ve kooperatif tüzel kişiliği tarafından arsa sahiplerince aleyhe girişilmiş olan İzmir ... İcra Müdürlüğü' nün ... E. ... E. ve İzmir ... İcra Müdürlüğü' nün ... E. Sayılı icra dosyalarına ödendiğini, 60 dairenin yapılacağı ... ve ... sayılı parselde adlarına konut isabet eden kooperatif ortaklarının kendi konutlarının bulunduğu parsellerde inşaat yapılmasına karşı çıktığını, bu maksatla alınan genel kurul kararları aleyhine İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesi' nde iptal davası açıldığını ve açılan davalar neticesinde kooperatif tarafından binaların yapılamadığını, 60 dairelik arsanın bedeli olarak arsa sahiplerine ödenen 15 dairenin parası için müvekkiline her hangi bir geri dönüşün olmadığını, kooperatifin ferdileşme sürecine girdiğini, kooperatifin ferdileşme işleminin tamamlanması ve tasfiyesi halinde ise 60 konutluk arsanın ... ve ... sayılı parsellere kalacağını, söz konusu parsellerde konutları bulunan ortakların 60 dairelik arsayı haksız olarak sahipleneceğini ve sebepsiz zenginleşme doğacağını, bu itibarla 15 dairenin bedeli için müvekkiline isabet eden ve kooperatife bu maksatla ödediği paranın faizi ile birlikte is...