T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/14 Esas - 2023/1278 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/14 KARAR NO : 2023/1278 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : DAVALI : 2- VEKİLİ : DAVALI : 3- DAVA : Teminat Mektubunun Hükümsüzlüğünün Tespiti DAVA TARİHİ : 04/01/2022 KARAR TARİHİ: 06/12/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/01/2024 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davacı adına kayıtlı taşınmazlar üzerine ipotek konulmasına sebep olan teminat mektubunun; Riskin gerçekleştiği tarih, Davalı Şirket ile diğer davalı İdare arasındaki işin feshedilme tarihi, Davalı İdare tarafından davalı Bankaya teminatın tazmini için yazılan...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/14 Esas - 2023/1278 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/14 KARAR NO : 2023/1278
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : DAVALI : 2- VEKİLİ : DAVALI : 3-
DAVA : Teminat Mektubunun Hükümsüzlüğünün Tespiti DAVA TARİHİ : 04/01/2022 KARAR TARİHİ: 06/12/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/01/2024
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davacı adına kayıtlı taşınmazlar üzerine ipotek konulmasına sebep olan teminat mektubunun; Riskin gerçekleştiği tarih, Davalı Şirket ile diğer davalı İdare arasındaki işin feshedilme tarihi, Davalı İdare tarafından davalı Bankaya teminatın tazmini için yazılan yazının tarihi, Davalı İdare ile davalı Şirket arasındaki uyuşmazlığın kesin olarak karara bağlandığı tarih ayrı ayrı esas alındığında, dava tarihi itibariyle de 10 yıldan uzun bir süre geçtiği ve teminat mektubunun zamanaşımına uğradığının açık ve net olduğunu, alacağın herhangi bir sebeple sona ermiş olması halinde ipotek hakkının kendiliğinden ortadan kalktığını, ipoteğin kaldırılması davası açılabilmesi için güvence altına alınan alacağın geçersiz olması, güvence altına alınan alacağın sona ermesi, ipotek sözleşmesinin geçersiz olması, malikin taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisinin bulunmaması veya tasarruf yetkisinin kısıtlanması gibi hallerde ipoteğin kaldırılması davası açılabileceğinin kabul edildiğini, somut olayda ipotek tesis edilmesine sebebiyet veren teminat mektubunun zamanaşımına uğramış olması nedeniyle ipoteğin de kaldırılması gerektiğinin sabit olduğunu, davacının mağduriyetine daha fazla sebebiyet verilmemesi için davalılardan ... Tic. Ltd. Şti. adına diğer davalı ... Genel Müdürlüğü'ne ... T.A.Ş.- e-imza e-imza e-imza e-imza
... Şubesi tarafından verilen Kesin Teminat Mektubunun zamanaşımına uğramış olması nedeniyle hükümsüzlüğünün tespiti ile teminat mektubuna istinaden davacı ...'in maliki olduğu taşınmazlar üzerine konulan ipoteklerin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı ... T.A.Ş. vekili mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle; Teminat Mektubunun muhatabı olan davalı idare tarafından 24/12/2021 tarihinde teminat mektubunun nakte çevrilerek kurumun zararının ödenmesinin tekrar talep edildiğini, davalı banka tarafından bu talebin reddedildiğini, ancak davalı banka ile idare arasında ki bu hukuki ihtilafın henüz çözülmediğini, ancak teminat mektubunun hükümsüz kaldığına dair kesinleşmiş bir mahkeme kararı olmadığından davalı banka açısından riskin devam ettiğini, Davalı bankaya verilen ipoteklerin fekkinin yapılabilmesi için davalı açısından - riskin devam etmemesi gerektiğini, bunun da ancak mektubun taraflarına teslimi veya mahkeme tarafından hükümsüzlüğüne karar verilip kesinleşmesi ile mümkün olabilece...