DAVA : Taşınmazın Şirkete Ayni Sermaye Olarak Konulması İçin Güncel Değerinin Tespiti DAVA TARİHİ : 08/09/2023 KARAR TARİHİ : 28/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacılara ait ve hissedar oldukları ... ... ilçesi ... Mah. ... ada , 5 parsel sayılı 9066,08 m² alanlı taşınmazın, dava dışı ... ...nün ... sicil numarasında kayıtlı ... .. Şirketi'ne ayni sermaye olarak koyulacağı belirtilerek TTK 342 ve 343 maddeleri gereğince davacılar adına tapuda kayıtlı taşınmaz ve davacı hisselerinin rayiç değerinin tespitine karar verilmesi talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Mahkememiz tarafından delil listesinde gösterilen tüm deliller celp ve incelenmiş, mahkemece değerlendirilmiştir. Mahkememizde açılan işbu dava; ... ili ... ilçesi ......
T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/577 Esas KARAR NO : 2023/770 DAVA : Taşınmazın Şirkete Ayni Sermaye Olarak Konulması İçin Güncel Değerinin Tespiti DAVA TARİHİ : 08/09/2023 KARAR TARİHİ : 28/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacılara ait ve hissedar oldukları ... ... ilçesi ... Mah. ... ada , 5 parsel sayılı 9066,08 m² alanlı taşınmazın, dava dışı ... ...nün ... sicil numarasında kayıtlı ... .. Şirketi'ne ayni sermaye olarak koyulacağı belirtilerek TTK 342 ve 343 maddeleri gereğince davacılar adına tapuda kayıtlı taşınmaz ve davacı hisselerinin rayiç değerinin tespitine karar verilmesi talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Mahkememiz tarafından delil listesinde gösterilen tüm deliller celp ve incelenmiş, mahkemece değerlendirilmiştir. Mahkememizde açılan işbu dava; ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada 5 parselde kain, 9.066,8 m² ana taşınmaz zemin tipindeki , arsa niteliğindeki ana taşınmazın değer tespiti istemine ilişkindir. Mahkememizce celp ve incelenen, ayni sermaye konulacağından bahisle değerinin tespiti talep edilen ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada 5 parselde kain, 9.066,8 m² ana taşınmazın tapu kaydına göre davacı ...'ın ... ve ...'ın ... hisseye sahip olup, taşınmaz üzerinde 6102 sayılı TTKnın 342. Mad. Gereğince başkaları lehine herhangi bir ayni hak ,haciz ve tedbir bulunmadığı tapu kayıtlarının incelenmesinden anlaşılmıştır Mahkememizce dosya kapsamına Bilirkişiler ... ve ... tarafından hazırlanan raporda özetle; "... TİCARET ANONİM ŞİRKETİ hisedarlarından ...'ın ve hissedar olmayan ...'ın dava konusu ... ilçesi ... Mah.... ada 5 parselde kain, 9.066,08 m2, ana taşınmaz zemin tipindeki, arsa niteliğindeki ana taşınmaz; üzerindeki hisselerine karşılık gelen tutarlar, Keşif tarihi 24.11.2023 itibari ile aşağıdaki gibidir. ... adına, ... hissesi karşılığı 403,24 m2 X 37.000. TL/m2 = 14.919.880,00TL ... adına ... hissesi karşılığı 8.662,84 m2 X 37.000. TL / m2 = 320.525.080,00.-TL Bu tutarın Yerleşik Yargıtay İçtihatları dikkate alınarak Tüik tarafından yayınlanan ÜFE endeksi ile Dava tarihi 08.09.2023 tarihine uyarlanması ile Dava tarihi 08.09.2023 itibari ile değeri aşağıdaki gibidir. ... adına, ... hissesi karşılığı 403,24 m2 alanın 14.236.200,00.-TL, ... adına ... hissesi karşılığı 8.662,84 m2 alanın 305.838.000,00.-TL olacağı " şeklinde mütalaada bulunulduğu görülmüştür. TTK 342 maddesi " (1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. (2) 128 inci madde hükmü saklıdır. " şeklinde düzenlendiği anlaşılmıştır. TTK 343 maddesi " (1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınac...