DAVA :Taşınmazın Şirkete Ayni Sermaye Olarak Konulması İçin Güncel Değerinin Tespiti DAVA TARİHİ : 05/10/2023 KARAR TARİHİ : 28/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ortağı bulunduğu şirkete ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, 36 parsel nolu 122 m² arsa niteliğindeki taşınmazın adı geçen şirkete ayni sermaye olarak koymak istediğini, bu taşınmazın değerinin uzman bilirkişi aracılığıyla tespitini talep ettiği görülmüştür. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Mahkememiz tarafından delil listesinde gösterilen tüm deliller celp ve incelenmiş, mahkemece değerlendirilmiştir. Mahkememizde açılan işbu dava; ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, 36 parsel nolu 122 m² arsa niteliğindeki taşınmazın değerinin tespiti istemine ilişkindir....
T.C. İSTANBUL 16. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/634 Esas KARAR NO : 2023/778 DAVA :Taşınmazın Şirkete Ayni Sermaye Olarak Konulması İçin Güncel Değerinin Tespiti DAVA TARİHİ : 05/10/2023 KARAR TARİHİ : 28/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ortağı bulunduğu şirkete ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, 36 parsel nolu 122 m² arsa niteliğindeki taşınmazın adı geçen şirkete ayni sermaye olarak koymak istediğini, bu taşınmazın değerinin uzman bilirkişi aracılığıyla tespitini talep ettiği görülmüştür. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Mahkememiz tarafından delil listesinde gösterilen tüm deliller celp ve incelenmiş, mahkemece değerlendirilmiştir. Mahkememizde açılan işbu dava; ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada, 36 parsel nolu 122 m² arsa niteliğindeki taşınmazın değerinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkememizce dava konusu değerin tespiti istenilen, ... İli, ... İlçesi,... Mahallesi ... ... Mevki -pafta,... ada, 36 parselde kayıtlı122,00 m2 miktarlı Arsa nitelikli taşınmaz mahallen ... Sokak No: ... /... adresinde bulanan taşınmazın tapu kayıt malikini ... olup, tam hisseye sahip olduğu, 6102 sayılı TTKnın 342. Mad. Gereğince, başkaları lehine taşınmaz üzerinde herhangi bir ayni hak ,haciz ve tedbir bulunmadığı tapu kayıtlarının incelenmesinden anlaşılmıştır. Mahkememizce dosya kapsamına Bilirkişiler ... , ..., ... ve ... tarafından hazırlanan raporda özetle; "Davacı vekilinin dilekçesinden özetle, müvekkilinin ... LTD.ŞTİ nin ortağı olduğunu, davaya konu taşınmazı şirketine ayni sermaye olarak koyacağını ve taşınmazın bedelini talep etmiştir. Dava konusu olup Keşif ve Bilirkişi Heyetimize gösterilen; kayden ... İli, ... İlçesi,... Mahallesi ... ... Mevki -pafta,... ada, 36 parselde kayıtlı122,00 m2 miktarlı Arsa nitelikli taşınmaz mahallen ... Sokak No:20 ... /... adresindedir. Taşınmaz arsa nitelikli olup, üzerinde yapı mevcut değildir. Parsel Belediye hudutlarındadır. Meskun mahalde olup tüm ulaşım, Belediye ve kamusal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Değerlendirme tarihi itibariyle alt yapı ve Belediye hizmetlerinden sahiptir. Ulaşım imkânları kolay ve elverişlidir. Yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz gibi her türlü alt yapı ve Belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek durumdadı Binanın bulunduğu bölgenin çevresi iş yeri imarlıdır. Tarihi Yarımada sınırları içinde yer almaktadır. Dava konusu olup keşif ve bilirkişi heyetimize gösterilen taşınmazların, bulunduğu il, ilçe, semt, mevki, imar durumu, konumu, yüzölçümü, ana arterlere, belirli alışveriş ve ticaret merkezlerine olan mesafesi, her türlü ulaşım, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkânları, Döviz-Türk lirası piyasa koşulları, emlak alım satımındaki serbest piyasa alım satım değerleri, Endeksler, Endekslerdeki artışın bu bölgede gayrimenkul fiyatlarına ve kira paralarına yan...