Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Özsermaye tespiti isteyen vekili dilekçesinde özetle; müvekkilinin Bursa Ticaret Sicil Müdürlüğünün 16634 sicil numarasında kayıtlı ... BURSA SANAYİ TİCARET TURİZM VE İŞLETME ANONİM ŞİRKETİ'nin yetkilisi ve ortaklarından Mehmet Memduh GÖKÇEN adına kayıtlı bulunan Bursa İli, Gemlik İlçesi, Orhaniye Mahallesi, 342 ada, 42 parsel numaralı taşınmazı ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istediklerini, bu nedenle bahse konu olan taşınmazı ayni sermayeye katabilmek amacıyla belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespiti için mahkemeye başvurma zorunluluğu hasıl olduğunu belirterek Bursa İli, Gemlik İlçesi, Orhaniye Mahallesi, 342 ada, 42 parsel numaralı taşınmazı ayni sermayeye katmak için mahkemece belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/1049 KARAR NO : 2023/802
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - [16916-19377-....] UETS DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 09/12/2021 KARAR TARİHİ : 25/09/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Özsermaye tespiti isteyen vekili dilekçesinde özetle; müvekkilinin Bursa Ticaret Sicil Müdürlüğünün 16634 sicil numarasında kayıtlı ... BURSA SANAYİ TİCARET TURİZM VE İŞLETME ANONİM ŞİRKETİ'nin yetkilisi ve ortaklarından Mehmet Memduh GÖKÇEN adına kayıtlı bulunan Bursa İli, Gemlik İlçesi, Orhaniye Mahallesi, 342 ada, 42 parsel numaralı taşınmazı ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istediklerini, bu nedenle bahse konu olan taşınmazı ayni sermayeye katabilmek amacıyla belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespiti için mahkemeye başvurma zorunluluğu hasıl olduğunu belirterek Bursa İli, Gemlik İlçesi, Orhaniye Mahallesi, 342 ada, 42 parsel numaralı taşınmazı ayni sermayeye katmak için mahkemece belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkememizce tensip tutanağı düzenlenerek şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaza ilişkin tapu kayıtlarının takyidatlı olarak üzerindeki tüm haciz ve şerhleri gösterir şekilde celbine, şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaza ilişkin imar durum belgeleri ve krokisinin celbi için bağlı bulunduğu Belediye Başkanlığı'na yazı yazılmasına, şirket ait ticaret sicil kayıtlarının celbi için yazı yazılmasına, akabinde de celbedilen belgeler dosyamıza tamamlandığında, mahallinde 1 İnşaat Mühendisi, 1 Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, 1 Fen Bilirkişisi aracılığı ile keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak dosya üzerinden rapor düzenlenmesinin istenmesine karar verilmiş ve bilirkişi kurulundan 16/05/2022 tarihli rapor aldırılmıştır. Bilirkişi kurulu raporunda; heyetçe yapılan araştırma soruşturma, arsa konumu, imar durumu, yapılaşma durumu, belediye hizmetlerinden faydalanması, kent merkezine yakınlığı, ticaret merkezi içerinde bulunup bulunmadığı, ulaşım kolaylığı nitelik ve nicelikleri, elektrik, telefon, doğalgaz gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanma durumu ve diğer özelikleri, çevrede alım satım yapan emlakçılardan da fiyat araştırması yapılarak tespite konu taşınmazın m2 fiyatı 650- TL/m2 olarak tespit edilmiş, 342 ada 42 Nou Parsel Değeri: 14.332 m2 x 650-TL/m2 = 9.315.000,00-TL olarak hesaplanmış, dava konusu Bursa İli, Gemlik İlçesi, Orhaniye Mahallesi, Kumla Yolu Altı Mevkii, 342 ada 42 parselde bulunan 14.332,00 m2 yüzölçümlü Zeytinlik vasıflı taşınmazın dava tarihi itibari ile değerinin 9.315.000,00-TL olduğunun tespit edildiği bildirilmiştir. Tespit isteyen vekilinin 06/06/2022 tarihli bilirkişi raporuna itiraz dilekçesi ile 16.05.2022 tarih...