Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının 12-13.10.2022 tarihinde davalılar tarafından düzenlenen, .... Müzayedesinde, .... parsel sayılı taşınmaz için talipli olarak, 500.000,00 TL katılım teminat bedelini 06.10.2022 tarihinde ödediğini, davalı ... tarafından müvekkile gönderilen 20.10.2022 tarih ve 700.01-22-10732 sayılı yazı ile, davacının artırmada ikinci en yüksek teklifi verdiği, fakat yükümlülükleri yerine getirmediği için teminatının ... tarafından irad kaydedileceğinin bildirildiğini, Davacının teminatının irad kaydedilmesi, ... Satış, Devir, İntikal, Kiraya Verme, Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliğinin 31 inci maddesinin İhale üzerinde bırakılan istekliye 23üncü madde uyarınca...
T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/570 Esas - 2023/757 T.C. ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ ANKARA 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARARIDIR
ESAS NO : 2023/570 Esas KARAR NO : 2023/757
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALILAR : 1- ... VEKİLİ : Av. ... : 2- ...
DAVA : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) DAVA TARİHİ : 14/08/2023 KARAR TARİHİ : 10/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/11/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının 12-13.10.2022 tarihinde davalılar tarafından düzenlenen, .... Müzayedesinde, .... parsel sayılı taşınmaz için talipli olarak, 500.000,00 TL katılım teminat bedelini 06.10.2022 tarihinde ödediğini, davalı ... tarafından müvekkile gönderilen 20.10.2022 tarih ve 700.01-22-10732 sayılı yazı ile, davacının artırmada ikinci en yüksek teklifi verdiği, fakat yükümlülükleri yerine getirmediği için teminatının ... tarafından irad kaydedileceğinin bildirildiğini, Davacının teminatının irad kaydedilmesi, ... Satış, Devir, İntikal, Kiraya Verme, Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale Yönetmeliğinin 31 inci maddesinin İhale üzerinde bırakılan istekliye 23üncü madde uyarınca yapılan tebliği müteakip on gün içinde sözleşmeyi imzalaması hususu tebliğ edilir. Verilen süre içinde ihale üzerinde kalan isteklinin kesin teminatı yatırarak sözleşme imzalaması zorunludur. Aksi takdirde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale üzerinde kalan isteklinin, varsa, geçici teminatı gelir kaydedilir. Bu durumda İdare, en uygun ikinci teklif fiyatının ihale yetkilisince uygun görülmesi kaydıyla, bu teklif sahibi istekli ile de sözleşme imzalayabilir. İkinci en uygun teklif sahibine yine yukarıdaki usulde yapılacak tebligatın ardından, ikinci en uygun teklif sahibi de sözleşmeyi imzalamazsa, bu teklif sahibinin de geçici teminatı gelir kaydedilerek ihale iptal edilir hükmüne aykırı olduğunu, ...nin, davacının talip olduğu taşınmaz da dahil artırma konusu bir kısım hazine taşınmazlarının ...na devri işleminin iptali istemiyle açtığı, .... sayılı dosyasında, 21.10.2022 tarihinde yürütmenin durdurulmasına karar verildiğini, bu nedenle ihale yapılmasının yasal dayanağı da kalmadığını belirterek yatırılan 500.000,00 TL teminatın (ihtarnamenin tebliği üzerine oluşan) temerrüt tarihi olan 05.01.2023 tarihinden itibaren değişken oranlardaki ticari temerrüt faizi uygulanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı ... Hizmetleri ve Ticaret AŞ vekili cevap dilekçesinde özetle; idare ile özel hukuk sözleşmesi imzalanmasına kadar geçen süreçteki işlemler, idari işlem niteliği itibariyle idari yargının denetimine tâbi iken; sözleşmenin imzalanmasından sonraki aşamalarda tesis edilen işlemlerden kaynaklanan uyuşmazlıkların görüm ve çö...