T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/815 Esas - 2023/1197 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2023/815 Esas KARAR NO : 2023/1197 HAKİM : KATİP : DAVACI : 1- VEKİLİ : DAVACI : 2- VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 27/07/2023 KARAR TARİHİ: 09/11/2023 K. YAZIM TARİHİ: 30/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin maliki bulunduğu Ankara-...- ... Mh. ... ada ... parselde kayıtlı arsa üzerinde inşaat yapmak üzere, yüklenici ... Tic.Ltd.Şti ile Ankara ...Noterliğinin 23/08/2017 tarih ve ... yevmiye sayılı ve Ankara ...Noterliğinin 11/09/2017 tarih ve ... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri ile Ankara ...Noterliğinin...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/815 Esas - 2023/1197 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2023/815 Esas KARAR NO : 2023/1197
HAKİM : KATİP :
DAVACI : 1- VEKİLİ : DAVACI : 2- VEKİLİ : DAVALI :
DAVA : Tespit DAVA TARİHİ : 27/07/2023 KARAR TARİHİ: 09/11/2023 K. YAZIM TARİHİ: 30/11/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkillerinin maliki bulunduğu Ankara-...- ... Mh. ... ada ... parselde kayıtlı arsa üzerinde inşaat yapmak üzere, yüklenici ... Tic.Ltd.Şti ile Ankara ...Noterliğinin 23/08/2017 tarih ve ... yevmiye sayılı ve Ankara ...Noterliğinin 11/09/2017 tarih ve ... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri ile Ankara ...Noterliğinin 08/02/2021 tarih ve ... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Ek ve Tadil Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmelerin, sözleşme konusu inşaatın yapılacağı müvekkillerine ait Ankara-...- ... Mh. ... ada ... parselde kayıtlı arsanın tapu kaydına şerh edildiğini, bahsi geçen sözleşme ve ek/tadil sözleşmelerinin, davalı/yüklenicinin temerrüdü nedeniyle davacı/arsa malikleri tarfından açılan davada Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2022/739 Es . - 2023/650 K. syl. 01/06/2023 tarihli kararı ile geriye etkili olarak feshedildiğini, sözleşmenin feshi nedeniyle taşınmazın tapu kaydındaki şerhin dayanağı kalmadığından terkini için iş bu davayı açtıklarını beyan ederek, mahkeme kararı ile taraflar arasındaki, geriye etkili olarak feshedilen Ankara ...Noterliğinin 23/08/2017 tarih ve ... yevm.syl. ve Ankara ...Noterliğinin 11/09/2017 tarih ve ... yevm. Syl. Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri ile Ankara ...Noterliğinin 08/02/2021 tarih ve ... yevm. Syl. Düzenleme Şeklinde Ek ve Tadil Sözleşmesinin, Ankara-...- ... Mh. ... ada ... parselin tapu kaydındaki şerhinin terkinine/kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Dava dilekçesinin usulüne uygun tebliğine rağmen davalı tarafça cevap dilekçesi sunulmamıştır. DELİLLER : Tapu kaydı, Ankara ...Noterliğinin 23/08/2017 tarih ve ... yevm.syl. ve Ankara ...Noterliğinin 11/09/2017 tarih ve ... yevm. Syl. Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri ile Ankara ...Noterliğinin 08/02/2021 tarih ve ... yevm. Syl. Düzenleme Şeklinde Ek ve Tadil Sözleşmesi, Mahkememizin 2022/739 E. - 2023/650 K. Sayılı dosyası ile tüm dosya kapsamı. GEREKÇE : Dava, kat karşılığı inşaat yapım ve taşınmaz satış vaadi sözleşmesine ilişkin şerhin, tapu sicilinden terkini istemine ilişkindir. Davacı mal sahipleri ile davalı yüklenici arasında Ankara ...Noterliğinin 23/08/2017 tarih ve ... yevmiye sayılı ve Ankara ...Noterliğinin 11/09/2017 tarih ve ... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri ile Ankar...