DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 04/09/2020 KARAR TARİHİ : 07/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının ... İnşaat Ltd. Şti'nin ortağı olduğunu, davalılardan ...'in %90 oranındaki hissesini davacıya devrettiğini, ancak davalı ...'nın şirkette müdür olarak kaldığını, bedeli davacı tarafından ödenen Gemlik İlçesi Adliye Köyü 1456 parselde kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmazı ve yine 631 parselde kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmazın şirket adına tescil edildiğini, davacının alımı için 400.000,00 TL. ödeme yaptığı bu taşınmazlardan 631 parselde kayıtlı olanı 04.04.2019 tarihinde 72.000,00 TL.resmi satış bedeli ile davalı ...'ya sattığını, bu davalının da aynı...
T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/532 Esas KARAR NO : 2023/781
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - [16788-87965-...] UETS DAVALI : 1- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [16571-75736-....] UETS DAVALI : 2- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [16792-97284-....] UETS DAVALILAR : 3- ... - ... ... 4- ... - ... ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 04/09/2020 KARAR TARİHİ : 07/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının ... İnşaat Ltd. Şti'nin ortağı olduğunu, davalılardan ...'in %90 oranındaki hissesini davacıya devrettiğini, ancak davalı ...'nın şirkette müdür olarak kaldığını, bedeli davacı tarafından ödenen Gemlik İlçesi Adliye Köyü 1456 parselde kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmazı ve yine 631 parselde kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmazın şirket adına tescil edildiğini, davacının alımı için 400.000,00 TL. ödeme yaptığı bu taşınmazlardan 631 parselde kayıtlı olanı 04.04.2019 tarihinde 72.000,00 TL.resmi satış bedeli ile davalı ...'ya sattığını, bu davalının da aynı taşınmazı 09.08.2019 tarihinde bir diğer davalı VASI ... sattığını, şirkete ait 1456 parselde kayıtlı taşınmaz ise yine davalı şirket müdürü ... tarafından şirketin haksız olarak ... isimli kişiye borçlandırılması sebebiyle önce Adana 9.İcra Müdürlüğünün 2019/... sayılı icra dosyası üzerinden bu kişi lehine haciz edildiğini ve bir süre sonra yine davacıdan habersiz olarak 26.03.2019 tarihinde ...'a tapuda satış suretiyle temlik edildiğini, tüm bu satış ve devirlerden davacının haberi olmadığı gibi satış bedelleri şirket müdürü olan ... tarafından şirket hesaplarına aktarılmadığını, davalı ...'in müdürlük sıfatı sebebiyle haiz olduğu yetkiyi kötüye kullanarak ve ana sözleşmesine aykırı işlemlerle şirkete ait dava konusu iki taşınmazı satarak davacıyı zarara uğrattığını, Gemlik Cumhuriyet Savcılığına davalılar hakkında suç duyurunda bulunulduğunu, savcılığın 2020/1923 Haz.sayılı dosyası üzerinden soruşturmanın devam ettiğini, bu sebeple Gemlik İlçesi, Adliye Köyü, Yörükyatağı Mevkii 631 ve 1456 parselde kayıtlı taşınmazların davalılar adına olan tapu kayıtlarının İPTALİ ile yeniden ... İnşaat Gıda Turizm İthalat İhracat Sanayi Ve Ticaret Ltd.şti. adına kayıt ve tesciline, tescil talebinin reddi halinde şirketi uğrattıkları zarar sebebiyle fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL.tutarındaki alacağın satış tarihlerinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmişlerdir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde, davanın belirsiz alacak davası olarak açılamayacağını, davacının Türk vatandaşı olmaması nedeniyle teminat göstermekle yüküm...