DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/09/2022 KARAR TARİHİ : 19/10/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ TALEBİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;davacı müteahhit firma ile davalı arsa sahibi .... arasında 02/09/2005 tarihinde .... Noterliğinin ... yevmiye numarası ile gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesi ile 28/122005 tarihinde ... Noterliğinin ... yevmiye numarası ile gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığında sözleme imzalandığını, davacı müteahhit firmanın ilgili gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesi gereği .... parselde kain inşaatta yapması gereken tüm edimlerini eksiksiz ve ayıpsız olarak yerine...
T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2023/236 KARAR NO : 2023/679
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI (TEMLİK ALAN) : ... (T.C....) VEKİLİ :Av.... - ... TEMLİK EDEN : .... VEKİLİ :... -.... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ... -...
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/09/2022 KARAR TARİHİ : 19/10/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ TALEBİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;davacı müteahhit firma ile davalı arsa sahibi .... arasında 02/09/2005 tarihinde .... Noterliğinin ... yevmiye numarası ile gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesi ile 28/122005 tarihinde ... Noterliğinin ... yevmiye numarası ile gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığında sözleme imzalandığını, davacı müteahhit firmanın ilgili gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesi gereği .... parselde kain inşaatta yapması gereken tüm edimlerini eksiksiz ve ayıpsız olarak yerine getirerek ...bloktan oluşan inşaatın tamamını projeye, imara ve sözleşmeye, fen ve sanat kurallarına uygun yaparak yapı kullanım izin belgesi aldığını, sözleşme gereği kendi üzerine düşen tüm edimleri yerine getirdiğini, davacı müteahhit firmanın tapudan ferağları iskan belgesinin alınmasından sonraya bırakılan .... nolu mesken vasıflı bağımsız bölümlerin tapudan ferağı için davalı arsa sahibi kooperatife 11/11/2011 tarihinde .... . Noterliğinin .... yevmiye numaralı evrakı ile ihtarname keşide edildiğini, davalı arsa sahibinin inşaat sözleşmesi gereğince yapılması gereken inşaatın tamamlanarak iskan belgesinin alınmasına ve bu konuda kendilerine ihtarname çekilmesine rağmen dava konusu.... nolu mesken vasıflı bağımsız bölümlerin tapudan ferağını davacıya yapmadığını, müteahhit firmaya tapudan devretme borcuna aykırı davranarak, borçlu temerrütüne düştüğünü, bu nedenle fazlaya ilişkin talep ve dava açma hakları saklık kalmak kaydıyla dava konusu davalı arsa sahibi adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın mesken vasıflı bağımsız bölümlerin tapu kaydının iptali ile davacı müteahhit firma ... San. Ve Tic. A.Ş adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DAVALININ CEVABI : Davalı adına usulüne uygun meşruhatlı davetiye tebliğ edilmiş olmasına rağmen cevap dilekçesi sunmayarak HMK'nın 128.maddesinde belirtildiği üzere dava dilekçesinde ileri sürülen vakıaların tamamını inkar etmiş sayılmış, davalı vekili 17.10.2023 tarihli dilekçesi ile vekaletnamesini dosyaya ibraz etmiş ve müvekkili kooperatif ile davacı şirketin anlaştıklarını, protokol gereği .... sayılı dosyasında borcun davacı tarafından haricen ödendiğini, davalı kooperatifin davayı kabul ettiğini ve davacı taraftan vekalet ...