VEKİLİ : Av. ... - Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü Organize San Bölgesi Mavi Cd. 2.Sk.N.2 Nilüfer/ BURSA DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/12/2021 KARAR TARİHİ : 29/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 31/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirketin davalı 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgesi Kanunu ve yönetmeliği kapsamında 10.07.2017 tarihinde arsa tahsis sözleşmesi imzaladığını, sonrasında bu sözleşmenin revize edilerek ve tevhid sonucu oluşan Bursa İli Nilüfer İlçesi Minareli Çavuş Mh. 6748 Ada 7 Parsel 4.170 m2'lik alanın müvekkiline 2.502.000 USD ( İki Milyon Beş Yüz İki Bin Amerika Doları ) karşılığında tahsisi için 01.11.2018 tarihinde yenilendiğini, müvekkiline tahsis edilen taşınmazın...
T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/1103 Esas - 2023/345 T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/1103 KARAR NO : 2023/345
BAŞKAN : ..... ÜYE : .... ÜYE : ... ... KATİP : ... DAVACI : .... SPOR MALZEMELERİ SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ - ...... VEKİLİ : Av. ..... - [16443-44367-....] UETS
DAVALI : .... SANAYİ BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ - [25999-80864-.....] UETS VEKİLİ : Av. ... - Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü Organize San Bölgesi Mavi Cd. 2.Sk.N.2 Nilüfer/ BURSA
DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/12/2021 KARAR TARİHİ : 29/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 31/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirketin davalı 4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgesi Kanunu ve yönetmeliği kapsamında 10.07.2017 tarihinde arsa tahsis sözleşmesi imzaladığını, sonrasında bu sözleşmenin revize edilerek ve tevhid sonucu oluşan Bursa İli Nilüfer İlçesi Minareli Çavuş Mh. 6748 Ada 7 Parsel 4.170 m2'lik alanın müvekkiline 2.502.000 USD ( İki Milyon Beş Yüz İki Bin Amerika Doları ) karşılığında tahsisi için 01.11.2018 tarihinde yenilendiğini, müvekkiline tahsis edilen taşınmazın m2'si 600 USD'den olmak üzere fiyatlandırılmış olup ödemelerin USD (Amerikan Doları) cinsinden yapıldığını, ancak, dolar kurunda 2018 yılı Ağustos ayında yaşanan % 90 seviyesindeki ani artış sonrasında Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karar ve bu karara ilişkin tebliğde 6 Ekim 2018 Tarihli Resmi Gazete ile yapılan değişiklikler ile gayrimenkul satış sözleşmelerinin döviz cinsinden yapılmasının yasaklandığını, müvekkilinin davalıdan sözleşmesinin bu kapsamda TL ( Türk Lirası ) bazında güncelenmesini istemiş olmasına rağmen davalı tarafından bu talep usul ve yasaya aykırı olarak kendilerinin de döviz cinsinden borcu olduğu gerekçe gösterilerek kabul edilmediğini, müvekkiline sadece 48 aylık ödeme vadesinin 72 aya çıkartılmak sureti ile yardımcı olunacağı bildirilerek ödemeleri döviz cinsinden yapmasının istenildiğini ve bu kapsamda taraflar arasındaki sözleşmenin 01.11.2018 tarihi itibari ile yenilendiğini, bu sürecin akabinde davalı tarafın aynı mahiyetteki taşınmazları bu kez m2 birim fiyatı 300- 320 USD civarında katılımcılara tahsis etmeye başladığını, müvekkilinin bunun üzerine davalıdan sözleşmesinin revize edilerek kendisine tahsis edilen taşınmazın m2 birim fiyatının da bu rakamlara çekilerek, bugüne kadar ödediği rakamın mahsup edilmesi sureti ile bakiye borcunun tespitini talep ettiğini ancak bu talebin de davalı tarafından reddedildiğini, müvekkilinin kurda yaşanan ve öngörülemeyen bu dalgalanmalar ve buna bağlı olarak yaşanan ekonomik sıkıntılar nedeni ile zorlanmaya başlayınca başkaca çaresi kalmadığı için Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin 62/1 Maddesi gereğince kendisine tanınan hakkı kullanmak üzere 25.12.2019 tarihin...