DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/05/2023 KARAR TARİHİ : 25/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 01/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında 01.03.2018 tarihinde işletme sözleşmesi akdedildiğini, müvekkilinin davalı ... içerisinde bulunan kafe ve sosyal tesislerin işletmesini üstlendiğini, sözleşme kapsamında kapsamında doğmuş, ancak müvekkiline ödemesi yapılmayan alacakların tahsili amacıyla taraflarınca 13.03.2023 tarihinde Küçükçekmece İcra Dairesi .... Esas sayılı dosyası ile genel haciz yolu ile takip başlatıldığını, düzenlenen ödeme emrinin borçluya 25.03.2023 tarihinde tebliğ edildiğini, borçlunun süresi içerisinde 27.03.2023 tarihinde dosya kapsamına...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/517 Esas KARAR NO : 2023/497
DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 24/05/2023 KARAR TARİHİ : 25/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 01/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında 01.03.2018 tarihinde işletme sözleşmesi akdedildiğini, müvekkilinin davalı ... içerisinde bulunan kafe ve sosyal tesislerin işletmesini üstlendiğini, sözleşme kapsamında kapsamında doğmuş, ancak müvekkiline ödemesi yapılmayan alacakların tahsili amacıyla taraflarınca 13.03.2023 tarihinde Küçükçekmece İcra Dairesi .... Esas sayılı dosyası ile genel haciz yolu ile takip başlatıldığını, düzenlenen ödeme emrinin borçluya 25.03.2023 tarihinde tebliğ edildiğini, borçlunun süresi içerisinde 27.03.2023 tarihinde dosya kapsamına sunduğu itiraz dilekçesi ile dosya borcuna, ödeme emrine, faize, fer'ilerine ve imzaya itiraz ettiğini ve takibin durduğunu, 6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu gereğince 03.04.2023 tarihinde .... başvuru numarası ile Küçükçekmece Arabuluculuk Bürosuna başvuru yapıldığını, yapılan arabuluculuk görüşmesinin 18.04.2023 tarihinde düzenlenen son tutanak ile sona erdiğini, taraflar arasında anlaşma sağlanamadığını, taraflar arasında akdedilen İşletme Sözleşmesi "Mali Yükümlülükler" başlıklı 5. Maddesinde: "Ücret ve ödeme: İşbu sözleşmede yer alan maddeler doğrultusunda İşletmeye veren 4.10 maddesinde site sakinlerinin ücretsiz faydalandığı hizmetler karşılığında İşetmeciye aylık 39.000 TL ödeyecektir. Ancak bu sözleşmenin 4.12 maddesindeki bedel bu bedelden mahsup edilecek ve kalan bedel üzerinden ödeme yapılacaktır. İlk yıl için bu bedel 39.000-3.000=36.000TL KDV hariç olarak ödenecektir. Bu bedel her yıl Tefe-Tüfe ortalaması kadar arttırılacaktır." hükmü gereğince davalı tarafından müvekkile ödenmesi lazım gelen ödemeler ve işlemiş faiz alacakları cari hesap kaydı dayanak gösterilerek takip konusu yapıldığını, Site Yönetimi 2019 yılı da dahil olmak üzere tüm yıllık aidat bütçelerinde "Sosyal Tesis Giderleri" adı altında müvekkile ödenmesi gereken sözleşme bedellerini kat maliklerinden topladığını, 2022 yılı bütçesinde sosyal tesis giderleri başlığı altında 890.452,16 TL olarak bütçelendiğini , kat maliklerinden toplanan bütçede gerekçe gösterilen müvekkili ile akdedilen sözleşmeye bağlı ödemelerin hiçbiri yapılmadığını, kat maliklerinden toplanan bu ücretlerin halihazırda site yönetimi uhdesinde bulunduğunu , 2023 yılı 25 Ocak tarihinden itibaren spor salonundaki faaliyetlerin durdurulması ve yönetimle sözleşmenin sonlandırılmış olduğu halde yeni bütçede 2.153.503,40 TL gibi yüksek bir bütçe belirlenmiş olması yönetimin açıkça kötüniyetli olduğunun karinesi olduğunu, kasıtlı ve kötüniyetli olarak site içerisinde faaliyet gösteren işletmelere müdahalelerde bulunulmaya...