Asıl davada; Müvekkilinin, dava dışı ... Global Ticaret ve Hizmetleri Turizm A.Ş.'nin %23,06 oranında paya sahip hissedarı olduğunu, 06/05/2016 tarihinde yapılan genel kurulda ..., ..., ... ve Devrim Ersanlı'nın yönetim kurulu üyeliğine seçildiğini, şirketin önemli varlıklarından birisinin Çankaya ilçesi, Gaziosmanpaşa Mahallesi 2548 ada 33 parselde kayıtlı bulunan iş merkezinin %75 hissesi olduğunu, ... Dünya Ticaret Merkezi unvanı ile hizmet veren bu iş merkezinde 15 bağımsız bölüm bulunduğunu, taşınmazın %75 hissesinin 20/09/2018 tarihinde 10.073.142,00TL bedelle davalıya satıldığını, davalı şirketin ortaklarının ..., Ali Çolak, ... ve Çolak Holding A.Ş olduğunu, ismi geçen bu kişilerden ..., ... ve ...'nın aynı zamanda taşınmazı satan davalı şirketin en son genel kurulunda yönetim kuruluna seçilen üyeler olduğunu, taşınmaz satışına yönelik genel kurul kararı bulunmadığını, satışı...
T.C. ... 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/19 Esas - 2022/596 T.C. TÜRK MİLLETİ ADINA VERİLEN ... GEREKÇELİ KARAR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/19 KARAR NO : 2022/596
BAŞKAN :... KATİP : ...
ASIL DAVA : DAVACI :... DAVALI : ...
DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVA TARİHİ : 16/11/2018
BİRLEŞEN DAVA (... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ 2019/700 ESAS) : DAVACI : ... DAVALI :...
DAVA : TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVA TARİHİ : 16/11/2018 KARAR TARİHİ : 15/09/2022 G. K.YAZILDIĞI TARİH : 15/10/2022
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : 1. DAVACI VEKİLİNİN İDDİASI: Asıl davada; Müvekkilinin, dava dışı ... Global Ticaret ve Hizmetleri Turizm A.Ş.'nin %23,06 oranında paya sahip hissedarı olduğunu, 06/05/2016 tarihinde yapılan genel kurulda ..., ..., ... ve Devrim Ersanlı'nın yönetim kurulu üyeliğine seçildiğini, şirketin önemli varlıklarından birisinin Çankaya ilçesi, Gaziosmanpaşa Mahallesi 2548 ada 33 parselde kayıtlı bulunan iş merkezinin %75 hissesi olduğunu, ... Dünya Ticaret Merkezi unvanı ile hizmet veren bu iş merkezinde 15 bağımsız bölüm bulunduğunu, taşınmazın %75 hissesinin 20/09/2018 tarihinde 10.073.142,00TL bedelle davalıya satıldığını, davalı şirketin ortaklarının ..., Ali Çolak, ... ve Çolak Holding A.Ş olduğunu, ismi geçen bu kişilerden ..., ... ve ...'nın aynı zamanda taşınmazı satan davalı şirketin en son genel kurulunda yönetim kuruluna seçilen üyeler olduğunu, taşınmaz satışına yönelik genel kurul kararı bulunmadığını, satışı yapılan iş merkezinin gerçek piyasa değerinin, satış değerinin çok üzerinde olduğunu, 19/11/2015 tarihinde ... 13. İcra Hukuk Mahkemesince taşınmazın %75 değerinin 24.846.210,98 TL olarak takdir edildiğini, yönetim kurulunun piyasa değerinin çok altında bir bedelle davalı şirkete satarak güveni kötüye kullandıklarını ve şirketi zarara uğrattıklarını, bu nedenle hissedarı olduğu ... Global Ticaret ve Hizmetleri Turizm A.Ş.'nin aktifinde iken davalıya genel kurulda satışa izin alınmadan satışı yapılan ... ili Çankaya ilçesinde kain 2548 ada 33 parseldeki iş merkezinin %75 hissesi yönünden satış işleminin batıl olduğunun ve satış işleminin geçersiz olduğunun tespitine karar verilmesini talep etmiş, Davacı sunmuş olduğu 27/06/2019 tarihli ıslah dilekçesi ile dava dilekçesindeki vakıaları tekrarlayarak, satışı yapan yönetim kurulu üyelerinin, iflasına karar verildiğini, satış tarihinde yönetim kurulu üyelerinin bulunmadığını, bu sebeple yönetim kurulu kararının yok hükmünde olduğunu, satış bedelinin ödenmediğini belirterek, müflis dava konusu taşınmazın, davalı adına olan %75 hissesine yönelik tapu kaydının iptali ile ... Global Ticaret ve Hizmetleri Turizm A.Ş. adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Birleşen davada ise; Müvekkilinin dava dışı ... Menkul Kıymetler A.Ş.'nin %45,04'lik payına sahip hissedarı olduğunu, 06/09/2018 tarihinde yapılan genel kurulda ..., ... ve ...'nın yönetim kurulu üyeliğine seçildiğini, şirketin önemli varlıklarından birisinin Çankaya İlçesi, Gaziosmanpaşa Mahal...