DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Satış vaadi sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/04/2021 KARAR TARİHİ : 13/06/2022 G. K.YAZILDIĞI TARİH : 15.06.2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Satış Vaadi sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle: Davalılar aleyhine... sayılı dosyası ile icra takibine başlanıldığını, davalının itirazı nedeniyle takibin durduğunu, itirazın iptali gerektiğini, zira, davalı borçlu ile dava dışı ... ve ... arasında ... Kuleleri olarak bilinen ... ticari bağımsız bölümler ile ilgili gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri yapıldığını, işbu sözleşmelere göre dava dışı ... ve ....ın tüm ödemeleri davalı şirkete zamanında yaparak tüm edimlerini yerine getirdiğini ve tüm hakları ile birlikte dava dışı ... ve ..ın kendi şirketleri olan müvekkili...
T.C. ANKARA 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2021/249 Esas - 2022/463 T.C. TÜRK MİLLETİ ADINA ANKARA GEREKÇELİ KARAR 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/249 Esas KARAR NO : 2022/463
HAKİM : ... KATİP : .. davalılar... 2- ... .... VEKİLİ : Av. ... DAVALI :...
DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Satış vaadi sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/04/2021 KARAR TARİHİ : 13/06/2022 G. K.YAZILDIĞI TARİH : 15.06.2022
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Satış Vaadi sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle: Davalılar aleyhine... sayılı dosyası ile icra takibine başlanıldığını, davalının itirazı nedeniyle takibin durduğunu, itirazın iptali gerektiğini, zira, davalı borçlu ile dava dışı ... ve ... arasında ... Kuleleri olarak bilinen ... ticari bağımsız bölümler ile ilgili gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri yapıldığını, işbu sözleşmelere göre dava dışı ... ve ....ın tüm ödemeleri davalı şirkete zamanında yaparak tüm edimlerini yerine getirdiğini ve tüm hakları ile birlikte dava dışı ... ve ..ın kendi şirketleri olan müvekkili şirketlere aynı oranda hisselerini devrettiğini, söz konusu sözleşmenin 10.1nci maddesinde açıkça yer aldığı üzere sözleşme konusu bağımsız bölümlerin müvekkili şirkete teslim süresinin Aralık 2019 tarihi olup ihbarsız 180 iş günü davalının bu süreyi ihbarsız kullanacağının hüküm altına alındığını, sözleşmeye konu gayrimenkullerin ne sözleşmede öngörülen 01.12.2019 tarihinde ne de ihbarsız 180 iş günü eklendiğinde bulunan 20.08.2020 gününde dahi teslim edilmediğini, halen sözleşmeye uygun teslimi gerçekleşmediğini, teslimin gecikmesinden kaynaklı kiraya ilişkin tazminat talepli olarak ticari dava şartı arabuluculuk yoluna başvurulduğunu, anlaşamama ile sonuçlandığını, ... sayılı dosyası ile takip başlatıldığını belirterek; davalının .. sayılı dosyasına yaptığı itirazın iptaline, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 140.000,00.TL üzerinden devamına, %20 icra inkar tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Gerek davaya konu iptal olunan imar plan değişikliklerini ... yapmış olması ve gerekse de inşaatların yapımının Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından engellenmiş olması nedeniyle aleyhlerine karar çıkması halinde tüm zararları için... rücu edileceğinden, davanın bu idareye ihbarını talep etiklerini, arabuluculuk şartının yerine getirilmediğini, davaya konu icra takibine itirazın iptali için dava açılmışsa da bahsi geçen icra takibinde belirtilen alacak kaleminin altında bir miktarın davaya konu edildiğini, davacı taraf her ne kadar fazlaya ilişkin haklarını saklı tutmuş ise de bu durumun usul yasasına aykırı olduğunu,...i (Eski unvanı ....) ve ... parsel sayılı arsanın maliki olup, müvekkili ... ... söz konusun arsa üzerinde yapılan inşaatın müteahhidi olduğu...02.05.2016 tarih ve 1159 sayılı kara...