DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 25/07/2018 KARAR TARİHİ : 25/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili .... Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 17/10/2019 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde ; Müvekkili şirketin sektöründe faaliyet göstermekte olan bir tüzel kişilik olduğunu, somut olayda müvekkili şirketin dava dışı ... İnşaat ve ... Yapı şirketleri ile birlikte davaya konu taşınmazı satın almak ve üzerine inşaat yapmak hususunda anlaşmışlar ve birlikte bir adi ortaklık kurmuş olduklarını, adi ortaklık sözleşmesinde ortakların her birinin 1/3 oranında hissedar olduğunun kararlaştırılmış olduğunu, tapuda konu olan taşınmazın ada numarası .... olarak görülmekte iken adi...
T.C. .... 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/245 KARAR NO : 2023/501
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 25/07/2018 KARAR TARİHİ : 25/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili .... Nöbetçi Asliye Ticaret Mahkemesine vermiş olduğu 17/10/2019 harçlandırma tarihli dava dilekçesinde ; Müvekkili şirketin sektöründe faaliyet göstermekte olan bir tüzel kişilik olduğunu, somut olayda müvekkili şirketin dava dışı ... İnşaat ve ... Yapı şirketleri ile birlikte davaya konu taşınmazı satın almak ve üzerine inşaat yapmak hususunda anlaşmışlar ve birlikte bir adi ortaklık kurmuş olduklarını, adi ortaklık sözleşmesinde ortakların her birinin 1/3 oranında hissedar olduğunun kararlaştırılmış olduğunu, tapuda konu olan taşınmazın ada numarası .... olarak görülmekte iken adi ortaklık sözleşmesine hata ile .... ada olarak yazılmış olduğunu, adi ortaklığın taşınmaz bedelini ödemek için .... ile sözleşme imzalamış ve arsa bedelinin adi ortaklığın bu banka nezdindeki hesaplarından ödenmiş olduğunu, ancak arsa alımındaki aciliyet sebebi ile taşınmazın tapusunun adi ortaklık ya da ortak şirketler adına değil de her bir şirketin göstereceği birer gerçek kişi adına alınmasının kararlaştırıldığını, bu çerçevede müvekkili şirketin nam ve hesabına taşınmazın 1/3 hissesinin davalı ... adına, diğer şirketlerin hisselerinin de .... ve .... adlarına alınmasına karar verildiğini, dava konusu arsanın satın alındığı 2005 yılında müvekkili şirket ortakları olan ...., davalı ... , .... ve ....'in kendi şahısları nam ve hesabına yürüttüğü hiçbir şahsi inşaat işi olmadığı gibi, ortaklar arasında herhangi bir sorun da bulunmamakta olduğunu, davalının sadece müvekkili şirkete değil daha birçok şirkete diğer kardeşleri ile ortak olduğunu, bu sebeple diğer kardeşlerin ortak olan davalıya sonsuz güveninin söz konusu olduğunu, kardeşlerinin davalıya güvenleri sonucu 1/3 parası müvekkili şirket tarafından ödenen arsanın 1/3 hissesinin davalı ... adına tescil edilmesinde herhangi bir mahzur görmediklerini, her ne kadar konu olan arsa adi ortaklık tarafından alınmışsa da arsa üzerine inşaata başlanamamış, konu olan arsanın adi ortaklığı oluşturan şirketler üzerine alınmayarak davalı ... 'in de aralarında bulunduğı gerçek kişiler üzerinde kalmaya devam etmiş olduğunu, ancak son yıllarda müvekkili şirketin davalının da aralarında bulunduğu ortakları arasında anlaşmazlıklar yaşanmaya başlamış, bunun üzerine davalının konu olan arsanın 1/3 ü müvekkili şirkete ait iken bunu inkar etmeye başlamış ve tapuyu müvekkili şirkete devretmekten imtina etmiş olduğunu belirtmişler ve de sonuç ve istem olarak da açıklanan sebepler ile davaya konu .... İlçesi, .... Ada, . Parselde yeralan taşınmazın tapuda davalı adına olan 1/3 hissesinin iptali ile müvekkili şirket adına tesciline karar verilmesini tale...