DAVA : Tapu İptal ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/10/2019 KARAR TARİHİ : 18/05/2023 YAZIM TARİH : 16/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptal ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin annesi ....'ın davalı kooperatifin 30/09/2000 tarih 127 sayılı kararı gereği davalı kooperatifin ortağı olduğunu, söz konusu kooperatife hissesi karşılığı daire sahibi olabilmek için girdiğini, davalı kooperatifin yapmakta olduğu dairelerden .... Mahallesi ... Caddesi .... Sokak ... Blokları B/2 Blok D:3 Büyükçekmece İstanbul adresindeki dairenin 26/06/2005 tarihinde kaba inşaat halinde ince işçiliği hiç yapılmamış vaziyette kooperatifin 2005 öncesi toplantısında alınan kararla natamam olarak müvekkilin annesi ....'a teslim edildiğini, .......
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/443 Esas KARAR NO : 2023/447
DAVA : Tapu İptal ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/10/2019 KARAR TARİHİ : 18/05/2023 YAZIM TARİH : 16/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptal ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin annesi ....'ın davalı kooperatifin 30/09/2000 tarih 127 sayılı kararı gereği davalı kooperatifin ortağı olduğunu, söz konusu kooperatife hissesi karşılığı daire sahibi olabilmek için girdiğini, davalı kooperatifin yapmakta olduğu dairelerden .... Mahallesi ... Caddesi .... Sokak ... Blokları B/2 Blok D:3 Büyükçekmece İstanbul adresindeki dairenin 26/06/2005 tarihinde kaba inşaat halinde ince işçiliği hiç yapılmamış vaziyette kooperatifin 2005 öncesi toplantısında alınan kararla natamam olarak müvekkilin annesi ....'a teslim edildiğini, .... tarafından dairenin tüm ince işçiliğinin yapılarak dairede oturmaya başlandığını, müvekkilinin annesi ....'ın daha sonra söz konusu dairedeki hissesini davalı kooperatifin 30/01/2015 tarihli 88 sayılı kararı uyarınca ortaklık hissedarı olan kooperatif üyesi müvekkili ...'a davalının tasdikli yazılı evrakı ile sattığını, söz konusu dairenin davalı Kooperatif tarafından natamam vaziyette 2005 yılında teslim edilmiş olsa da ve hatta defalarca kez gerek müvekkilinin annesi .... gerek müvekkili tarafından talep edilmesine ve davalı kooperatife hiçbir borçları olmamasına rağmen rağmen sürekli oyalanmak suretiyle işbu güne değin tapu devri yapılamadığını, bu nedenlerle ve fazlaya ilişkin tüm hak ve alacakları tazminat talep etme hakkları saklı kalmak kaydıyla müvekkilinin üyesi olduğu dairesinin tapusunun takyidattan arı olarak müvekkili adına tesciline karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davalı kooperatifin 1990 yılında üyelerini ev sahibi yapabilmek için kurulduğunu, kooperatif inşaatını tamamlamasına rağmen aynı parsel üzerinde bulunan başka kooperatiflerin imar ve hukuksal sorunları nedeniyle parsel bazında sorunların çözülemediği için kat irtifakını karamayıp iskan alamadığını, kat irtifakının kurulması gecikince 2018 yılında yapılan genel kurulda alınan karar uyarınca ortaklarına arsa tahsisi yapmaya karar verildiğini, her ortağa bir bağımsız bölüm verildiğini, ayrıca bağımsız bölüm evsafına uygun olarak her ortağa tapuda arsa payı devredildiğini, davacının annesi ....'a B-2 Blok, 3 nolu daire tahsis ve teslim edildiğini, davacının 2015 yılında annesinden kooperatif üyeliğini devraldığını, 24.06.2006 tarihli Genel Kurul Toplantısında 2006 yılı tahmini bütcesinde belirtildiği üzere her bir ortağın 3.500,00 TL ödemesine karar verildiğini, davacının bu borcu ödemediğini, ayrıca davacının annesi ....'dan kooperatif ortaklığını 2015 yılında devraldığında devreden ...