DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/10/2015 KARAR TARİHİ : 15/11/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/01/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil ( (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... ilçesi ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazı .... Belediyesi (Eski .... Belediyesi) tarafından .... Yapı Kooperatifleri birliğine tahsis edildiğini. ... Yapı Kooperatifleri birliği de bu arsayı birliğe üye olan S.S ... Konut Yapı Kooperatifine tahsis ettiğini, ... Konut Yapı Kooperatifi iş bu arsa üzerinde; konut yapmak, kooperatife üye bulmak ve yapmak, kooperatife ve hissesine düşecek daireleri SATMAK üzere .... Paz. San. Tic. Ltd. Şti. ile Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, ... Paz.Tic. Ltd. Şti. de Sözleşme uyarınca...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/323 Esas KARAR NO : 2023/894
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/10/2015 KARAR TARİHİ : 15/11/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/01/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil ( (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... ilçesi ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazı .... Belediyesi (Eski .... Belediyesi) tarafından .... Yapı Kooperatifleri birliğine tahsis edildiğini. ... Yapı Kooperatifleri birliği de bu arsayı birliğe üye olan S.S ... Konut Yapı Kooperatifine tahsis ettiğini, ... Konut Yapı Kooperatifi iş bu arsa üzerinde; konut yapmak, kooperatife üye bulmak ve yapmak, kooperatife ve hissesine düşecek daireleri SATMAK üzere .... Paz. San. Tic. Ltd. Şti. ile Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, ... Paz.Tic. Ltd. Şti. de Sözleşme uyarınca inşaata başladığını ve inşaatı bitirdiğini, kooperatife üye bulduğunu ve kaydettiğini, aynı zamanda buradaki daireleri kendisi adına olanları asaleten, Kooperatife ait olan daireleri de Kooperatiften aldığı yetkiye istinaden de sattığını, bu şekilde ... ada ... yarselde kayıtlı taşınmaz ÜZERİNDE inşa edilen 928 adet Bağımsız Bölümün tamamı satıldığını, halihazırda bu 928 daire sahibi de müvekkili gibi mağdur olup, tapularını alamadıklarını, davaya konu B-03 Blok D:58 (Eski No: D:58) nolu daire de, ... ve ... Konut Yapı Koop. Kurucusu ve koop. Üyesi olan ... den 28/02/2000 tarihli kooperatif hisse devir sözleşmesi ile ... a devredildiğini, ... da Zeytinburnu ... Noterliği 02/10/2002 tarih ve ... yevmiye nolu Kooperatif Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi ile ....a devrettiğini, ... da Büyükçekmece ... Noterliği 21/04/2004 tarih ve ... yevmiye nolu Kooperatif Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi ile müvekkil ... 'ye devredip sattığını, bu sözleşme ile taşmmazı da müvekkile teslim ettiğini, müvekkilinin de o tarihten buyana taşınmazı malik sıfatı ile kullandığını, dava konusu taşınmaz bakımından ...ün, ... Konut Yapı Koop. Üyesi olduğuna dair belgeleri sunduklarını, satıcı ... Paz.Ltd.Şti. de müvekkilinin dairesini 1999 tarihinde ilk malike teslim ettiğini ve bu taşınmaz o tarihten beri sahipleri tarafından malik sıfatı ile kullanıldığını, bu husus elektrik, su, doğalgaz faturaları, müvekkilin yapmış olduğu kira kontratları, ödediği kira beyannameleri vs. ile de sabit olduğunu, müvekkilin dairesi fiilen kendisine teslim edildikten sonra, tapuda ferdileştirme işlemleri (Kat irtifakı tesisi-kat Mülkiyeti tesisi ve/Yönetim Planı oluşturulması, Tapu kayıtlan açısından defterlerin yazılması vb.) yapılarak bunlann sonucunda daire / dairelerin tapuda gerçek sahipleri adına devir ve tescil edilmek üzere iken satıcı ... Paz. Ltd.Şti. Sahibi .... aleyhine kara paranın aklaması suçlamasıyla hakkında açılan davalar dolayısıyla, Bağcılar ... Asliye Ceza Mahkemesi tarafından dava konusu taşınmazın tapu kaydı...