Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/206 Esas KARAR NO : 2023/391 DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/03/2022 KARAR TARİHİ : 05/06/2023 YAZIM TARİHİ : 23/06/2022 Mahkememizde görülmekte bulunan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı Kooperatifin ... numaralı ortağı olduğunu, davalı Kooperatifçe yapımı üstlenilen ... sayılı parsel üzerine inşa edilen binanın ... numaralı çatı aralı bağımsız bölümünün, arsa sahibi ile akdedilen .... Noterinde düzenlenen 10.10.2007 tarihli ve ... yevmiye numaralı "..." gereği davalı kooperatife özgülendirildiğini ve Kooperatif ortaklığı nedeniyle de ... numaralı çatı aralı bağımsız bölümün...
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/206 Esas KARAR NO : 2023/391
DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/03/2022 KARAR TARİHİ : 05/06/2023 YAZIM TARİHİ : 23/06/2022
Mahkememizde görülmekte bulunan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı Kooperatifin ... numaralı ortağı olduğunu, davalı Kooperatifçe yapımı üstlenilen ... sayılı parsel üzerine inşa edilen binanın ... numaralı çatı aralı bağımsız bölümünün, arsa sahibi ile akdedilen .... Noterinde düzenlenen 10.10.2007 tarihli ve ... yevmiye numaralı "..." gereği davalı kooperatife özgülendirildiğini ve Kooperatif ortaklığı nedeniyle de ... numaralı çatı aralı bağımsız bölümün müvekkiline tahsis edildiğini, tahsis edilen konutun müvekkilinin ihtarına rağmen 29/01/2021 tarihine kadar müvekkiline verilmediğini, davalı Kooperatifin 2014 yılında müvekkili dışındaki tüm ortaklarının tapularını verip konutlarını teslim ettiği halde müvekkilinin tapusunun 7 yıl sonra 29/01/2021 tarihinde verilldiğini, bu şekilde Kooperatifler Kanunun 23. maddesi (eşitlik kuralı) hükmü açıkça ihlal edilerek 7 yıl boyunca kira gelirinden yoksun kaldığını, müvekkilime tahsis edilen konutun zamanında teslim edilmemesi nedeniyle 7 yıl boyunca yoksun kaldığını ileri sürerek ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 120.000,00 TL yoksun kalınan kira geliri tazminatının her bir dönem sonundan itibaren kademeli işleyecek ticari avans faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiş; 02/04/2023 tarihli dilekçesi ile 212.043,53 TL yoksun kalınan kira geliri tazminatı ve 39.636,02 TL işlemiş faizi olmak üzere davayı ıslah ettiklerini bildirmiş ve eksik harcı ikmal etmiştir. Davalı vekili davaya cevap dilekçesinde özetle; müvekkili ile dava dışı arsa sahibi ... arasında 10/10/2007 tarihli ... imzalandığını, ancak dava dışı arsa sahibinin, sözleşme gereğince müvekkil kooperatif adına tescil edilmesi gereken huzurdaki davaya konu ... no'lu bağımsız bölümün tapu devir işlemlerini müvekkilin sözlü ve yazılı ihtarlarına rağmen yapmadığını, dava dışı arsa sahibi tarafından ... E.sas sayılı dava dosyası ile açılan davada müvekkil kooperatif tarafından karşı dava yoluyla fazla imalat bedelinin ödenmesi ve davaya konu ... no'lu bağımsız bölümün müvekkil adına tescilinin talep edildiğini, dava neticesinde müvekkil kooperatif tarafından açılan bu karşı dava neticesinde ... nolu bağısız bölümün müvekkili adına tescil edildiğini, davacının bu davaya asli müdahil sıfatıyla dahil olduğunu, davanın asıl muhatabının dava dışı arsa sahibi ... olduğunu, bu nedenle husumet itirazında bulunduklarını, davada görevli mahkemenin asliye hukuk mahkemesi olduğunu, davanın zamanaşımına uğradığını, davacının taşınmazın devrinde sorunlar olduğ...