Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması yargılaması neticesinde; DAVA:Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle;Davacı müvekkili İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah, ... ada, ... parsel, ... arsa paylı, 4. kat 12 nolu bağımsız bölüm nitelikli taşınmazı 22.12.2020 tarihinde satın aldığını, müvekkilinin yeni malik olduğu taşınmaz üzerinde davalı ... A.Ş (eski Ünvanı: ... Sigorta A.Ş) lehine konulan; 29.12.1995 tarihli 1. derece 500 TL (500.000.000,00 TL), 27.04.1998 tarihli 2. derece 2.500 TL (2.500.000.000,00 TL), 19.07.2000 tarihli 3. derece 7.000 TL (7.000.000.000,00 TL) ve 11.12.2009 tarihli 4. derece 100.000 TL bedelli ipotekler mevcuttur. (delili: Tapu kaydı ipotek bilgileri) Türk Lirasından 01.01.2005 tarihinde altı (6) sıfır atılmış olup, 01.01.2005 tarihinden önce tapuda kayıtlı olan ipotek bedellerinin buna göre...
T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/82 Esas KARAR NO : 2023/572 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 07/02/2023 KARAR TARİHİ : 19/09/2023
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması yargılaması neticesinde; DAVA:Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle;Davacı müvekkili İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah, ... ada, ... parsel, ... arsa paylı, 4. kat 12 nolu bağımsız bölüm nitelikli taşınmazı 22.12.2020 tarihinde satın aldığını, müvekkilinin yeni malik olduğu taşınmaz üzerinde davalı ... A.Ş (eski Ünvanı: ... Sigorta A.Ş) lehine konulan; 29.12.1995 tarihli 1. derece 500 TL (500.000.000,00 TL), 27.04.1998 tarihli 2. derece 2.500 TL (2.500.000.000,00 TL), 19.07.2000 tarihli 3. derece 7.000 TL (7.000.000.000,00 TL) ve 11.12.2009 tarihli 4. derece 100.000 TL bedelli ipotekler mevcuttur. (delili: Tapu kaydı ipotek bilgileri) Türk Lirasından 01.01.2005 tarihinde altı (6) sıfır atılmış olup, 01.01.2005 tarihinden önce tapuda kayıtlı olan ipotek bedellerinin buna göre değerlendirilmesi gerektiğini, davacı müvekkil, tapu kaydındaki ipoteklerle ilgili olarak, taşınmazı satın aldığını belirterek, ipotek borcunun devam edip etmediği, devam ediyorsa borç durumunun bildirilmesi ve borç bulunmaması halinde ipoteklerin fekki talebiyle, davalıya ... Noterliğinin 13.07.2021 tarih ve ... sayılı ihtarnamesini keşide ettiğini, davalı, ihtarnameye verdiği bila tarihli cevabında ... Ltd. Şti acentelik ve borç-alacak ilişkisinin halen devam ettiğini, ipoteklerin acentelik teminatı olarak alındığını, ihtarnamemiz sonrasında acente ile görüşmeler yaptıklarını ve şirketleri lehine yeni bir teminat tesisi yapılacağının acente tarafından bildirildiğini, akabinde ipotek fek işlemlerinin başlatılacağını bildirmiş ancak ipoteklerin fekkine dair herhangi bir işlem yapmadığını, ipoteklerin aradan geçen süreçte fek edilmemesi üzerine, davacı müvekkil, davalıya ve acentesine ... Noterliğinin 04.01.2023 tarih ve ... sayılı ihtarnamesini keşide ederek, taşınmazı üzerindeki ipoteklerle alakalı olarak borç olup olmadığı, varsa güncel borç tutarının bildirilmesi halinde davacı müvekkil tarafından ödeneceği, borç yoksa ipoteklerin ivedilikle fekkini talep ettiğini, davalı, ihtarnameye 19.01.2023 tarih ve 1168 sayılı ihtarname ile cevap verildiği beyan ve gerekçelerle İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, 12 parsel, ... arsa paylı 4. Kat 12 nolu bağımsız bölüm üzerine davalı ... A.Ş (eski ünvanı: ... Sigorta A.Ş) lehine konulan, 29.12.1995 tarihli 1. derece 500 TL (500.000.000,00 TL), 27.04.1998 tarihli 2. derece 2.500 TL (2.500.000.000,00 TL), 19.07.2000 tarihli 3. derece 7.000 TL ve 11.12.2009 tarihli 4. derece 100.000 TL (7.000.000.000,00 TL), bedelli ipoteklerden kaynaklanan borç olup olmadığının emsal Yargıtay Kararına istinaden ... Noterliğinin 13.07.2021 tarih Ve ... sayılı ihtarnamesinin 26.07.2021 tebliği tarihi itibariyle tespitine, tespit edilecek borcun ödenip öde...