DAVA:Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:25/06/2021 KARAR TARİHİ:06/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin emlak sektöründe faaliyet gösteren bir şirket olduğunu, faaliyet alanı kapsamında davalı şirket ile 01/12/2020 tarihinde Taşınmazın Satılması-Kiralanması Hakkında Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Sözleşmesi akdettiklerini, İşbu sözleşmeye göre müvekkilinin, davalı tarafa ait ... 14. Kat D. 66 ... adresinde yer alan konut tipi gayrimenkulü kiralamaya/ satmaya, yetkili olunan işbu taşınmazın kiraya verilmesini/ satılmasını gerçekleştirmek için vereceği tanıtım, pazarlama ve aracılık hizmetlerini, vermeyi; davalı taraf ise müvekkilinin edim yükümlülüklerini yerine getirmesi...
T.C. İSTANBUL 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO:2021/414 Esas KARAR NO:2023/447
DAVA:Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:25/06/2021 KARAR TARİHİ:06/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin emlak sektöründe faaliyet gösteren bir şirket olduğunu, faaliyet alanı kapsamında davalı şirket ile 01/12/2020 tarihinde Taşınmazın Satılması-Kiralanması Hakkında Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Sözleşmesi akdettiklerini, İşbu sözleşmeye göre müvekkilinin, davalı tarafa ait ... 14. Kat D. 66 ... adresinde yer alan konut tipi gayrimenkulü kiralamaya/ satmaya, yetkili olunan işbu taşınmazın kiraya verilmesini/ satılmasını gerçekleştirmek için vereceği tanıtım, pazarlama ve aracılık hizmetlerini, vermeyi; davalı taraf ise müvekkilinin edim yükümlülüklerini yerine getirmesi karşılığında ücret ödemeyi üstlendiğini, sözleşmenin imzalanma tarihi olan 01/12/2020 tarihinden itibaren müvekkili şirket pek çok müşteri ile görüştüğünü, gayrimenkulün tanıtımını yapup, sorumluluğu yerine getirdiğini, müvekkili şirket, ilgili gayrimenkulün başkasına devredildiğini, gayrimenkulün satışı için reklam ve pazarlama işlemleri yaparken, buldukları müşterilerin birine gayrimenkulü göstermek istedikleri sırada sehven öğrendiklerini, 2021 yılı Ocak ayı içerisinde gayrimenkulü müşteriye göstermek amacı ile adrese giden müvekkili şirket, ilgili dairenin başkalarına satıldığını orada, o an itibari ile öğrendiklerini, hem müşterisine karşı mahcup olmuş hem de ticari anlamda oldukça zor bir pozisyona düşürüldüğünü, somut olayda sözleşmeyle müvekkile tek yetkili olma yetkisi verildiğini ancak davalı yan sözleşmeye konu taşınmazı sözleşmeyle üstlendiği yükümlülük ve taahhütlerine aykırı olarak müvekkili aradan çıkarma kastıyla bir başka firma aracılığı ile Sahibinden.com üzerinden ilan verip müvekkilin haber ve bilgisi dışında başkasına satıp devrederek müvekkilin hak etmiş olduğu ücreti almasına engel olmuş ve müvekkili zarara uğrattığını, bu nedenle müvekkile karşı kararlaştırılan bedeli ödeme sorumluluğu doğduğunu, müvekkili şirketin, komisyon bedeli olarak kararlaştırılan tutara hak kazandığını, ilgili taşınmazın sözleşmeye aykırı şekilde başkasına devredildiğinin öğrenilmesi akabinde, müvekkili şirket tarafından davalı ile iletişime geçildiğini, sözleşmeye aykırılıktan bahsedildiğini ve bu durumun çözülmesi için girişimlerde bulunulduğunu, müvekkilinin tüm bu iyi niyetli girişimlerin karşılıksız kaldığını, davalı tarafından herhangi bir uzlaşmacı tavır sergilenmediğini, davalı tarafın müvekkilininden habersizce gayrimenkulü başkasına devretmesi ile sözleşmeye açıkça aykırı davranıldığı izahtan vareste olduğunu, bu durumda sözleşmede yer alan hükümler gereği, davalının cezai şart ödeme borcu doğmuş olduğunu işbu alacağın tahsilini sağlamak amacıyla huzurdaki davayı ikam...