DAVA:Muarazanın giderilmesi amacı ile Tapu İptal Tescil Davası DAVA TARİHİ:04/07/2023 KARAR TARİHİ:17/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Muarazanın giderilmesi amacı ile Tapu İptal Tescil Davası davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı Vekili Dava Dilekçesinde Özetle: Müvekkili şirketin borcunun tamamını hatta daha fazlasını Davalı ...' ne ödediği hâlde müvekkiline ait ve dahi teminat olarak verilen taşınmazı, davalı şirket tarafından satışa çıkarıldığını, telafisi çok güç/imkansız zararları ortadankaldırma adına öncelikle tedbir talebinde bulunduklarını ve muarazanın giderilmesinin elzem olduğunu, müvekkili tarafından yapılan ifanın esasen 14/02/2017 sözleşme tarihindeki 3.169.562-TL olan borcundan daha da fazla yapılan, "TL." bazlı borcu kat kat aşan önemli miktarda bir ödeme olduğunu, taraflar arasında 14/02/2017 tarihli protokol akdedildiğini,...
T.C. İSTANBUL 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/436 Esas KARAR NO :2023/553
DAVA:Muarazanın giderilmesi amacı ile Tapu İptal Tescil Davası DAVA TARİHİ:04/07/2023 KARAR TARİHİ:17/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan Muarazanın giderilmesi amacı ile Tapu İptal Tescil Davası davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı Vekili Dava Dilekçesinde Özetle: Müvekkili şirketin borcunun tamamını hatta daha fazlasını Davalı ...' ne ödediği hâlde müvekkiline ait ve dahi teminat olarak verilen taşınmazı, davalı şirket tarafından satışa çıkarıldığını, telafisi çok güç/imkansız zararları ortadankaldırma adına öncelikle tedbir talebinde bulunduklarını ve muarazanın giderilmesinin elzem olduğunu, müvekkili tarafından yapılan ifanın esasen 14/02/2017 sözleşme tarihindeki 3.169.562-TL olan borcundan daha da fazla yapılan, "TL." bazlı borcu kat kat aşan önemli miktarda bir ödeme olduğunu, taraflar arasında 14/02/2017 tarihli protokol akdedildiğini, buna göre alacaklı ... ...Şirketi' nin müvekkili şirketten olan 3.169.562- TL olan alacağının 1.593.229-kg. (5,5 ve 6 mm. 1008-1006 kalite ... A.Ş.'nin ürettiği kangal demir vasıfta) demire döndürülerek müvekkilinde ifasının kararlaştırıldığını, 14/02/2017 tarihli protokol ile alacak-borçluluk demir kalite ve miktarı itibariyle sabitlendiğinin, faiz ve vade farkının söz konusu olmayacağının, demir miktarı/kalitesi kesinlikle artmayacağının ve ... ... aleyhine değişmeyeceğinin kabul edildiğini, )Protokol tarihi itibariyle ... adına kayıtlı bulunan, 'İstanbul İli, ... İlçesi, ... Köyü, ... Mevkii Pafta 9, parsel 957'de kayıtlı 691 m2'lik taşınmazın proftokole konu alacağın güvencesini teşkil etmek üzere vefa sözleşmesinin de akdedilip tapuya şerh verilerek alacaklı ...'e devir edileceği, taşınmaz malikinin, taşınmaz değeri ile sınırlı olarak temin ederek, geri alım (vefa) sözleşmesinde yer alan şartların muvacehesinde tekeffül ettiği, sözleşmenin imzalanması akabinde derhal tapu devri ve işletme rehni tesisi gerçekleştirileceği, ...'e devredilenin sadece faşınmazın kayden mülkiyeti olduğu, 5 (beş) yıl içinde ...'in taşınmazı kullanma, yararlanma, üzerinde şahsi ve/veya aynı hak fesis etme, devir ve temlik etme, hak ve yetkisi bulunmadığı, taşınmaz malikinin, taşınmazın kullanımı ve yararlanmasına devam edeceği, protokole riayet edilerek borç ifa edildiğinde ...'in gayrimenkulü malikine iade (devir ve temlik) taşınmaz moaliki'nin, taşınmaz değeri ile sınırlı olarak-temin ederek, geri alım (vefa) sözleşmesinde yer alan şartlar muvacehesinde tekeffül ettiği, sözleşmenin imzalanması akabinde derhal tapu devri ve işletme rehni tesisi gerçekleştirileceği, ...'e devredilenin sadece faşınmazın kayden mülkiyeti olduğu, 5 (beş) yıl içinde ...'in taşınmazı kullanma, yararlanma, üzerinde şahsi ve/veya aynı hak fesis etme, devir ve temlik etme, hak ve yetkisi bulunmadığı, taşınmaz malikinin, taşınmazın kullanımı ve yararlanmasına devam edeceği, protfokole riayet edilerek borç ifa edildiğinde ...'...