DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/12/2022 KARAR TARİHİ : 08/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkiline Kayseri Genel İcra Dairesinin ... E. Sayılı ve ... dosyalarında davalı alacaklı kooperatifçe ilamsız icra takibi başlatıldığını, haksız şekilde müvekkilden üyelik aidatı ve faizi için alacak talebinde bulunulduğunu, bu konuyla alakalı 15/06/2022 tarih ve 31867 sayılı resmi gazetede yayımlanan 7410 sayılı kanunun 2. Maddesi ile yasal düzenleme yapıldığını, Geçici 11. Maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibariyle Kayseri İlinde bazı şartları taşıyan yapı kooperavtifleriyle sınırlı olmak üzere bu madde hükmü uygulanacağını, bu maddelerin...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/12/2022 KARAR TARİHİ : 08/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkiline Kayseri Genel İcra Dairesinin ... E. Sayılı ve ... dosyalarında davalı alacaklı kooperatifçe ilamsız icra takibi başlatıldığını, haksız şekilde müvekkilden üyelik aidatı ve faizi için alacak talebinde bulunulduğunu, bu konuyla alakalı 15/06/2022 tarih ve 31867 sayılı resmi gazetede yayımlanan 7410 sayılı kanunun 2. Maddesi ile yasal düzenleme yapıldığını, Geçici 11. Maddenin yürürlüğe girdiği tarih itibariyle Kayseri İlinde bazı şartları taşıyan yapı kooperavtifleriyle sınırlı olmak üzere bu madde hükmü uygulanacağını, bu maddelerin "İnşaatların Etaplar halinde teslim edilmesi, terkin edilmemiş olması, yapımı tamamlanan etapta bağımsız bölüm malikine kooperatifçe tahakkuk ettirilen bedelin ödenmiş olması, kooperatif tarafından üyeye konutunun tapu devrinin yapılmış olması" gibi maddelerin yer aldığını, bu şartların birlikte sağlanması halinde konutun tapu devrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemlerin hükümsüz olduğunu, müvekkili açısından 7410 sayılı yasa yönünden tüm şartların mevcut olduğunu, müvekkilinin borçlu olmadığının tespiti ile icra takibini kötü niyetli olarak başlatan davalı kooperatiften alacağın en az %20 si oranında kötü niyet tazminatının tahsili ile müvekkiline ödenmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; Davanın yasal süresi içerisinde açılmadığını, Zamanaşımı ve hak düşürücü sürelerin geçtiğini, davacının davasında haksız olduğunu, davaya konu inşaatların etaplar halinde yapılmadığını, devam eden inşaatların etaplar halinde yapılmadığını, devam eden inşaatların olmadığını, tüm imalatların 200-2002 yılları arasında tamamen bittiğini, bütün dairelerin hak sahiplerine dağıtıldığını, Kooperatif tarafından kesin maliyet hesabının çıkarılmadığını, imalatlar bittiğinden imalata ilişkin bir ödeme talep edilmediğini, tasfiye kararı alındığından kooperatifin tasfiye sürecinde olduğunu, Genel kurullarda alınan kararlar gereği kooperatif ortaklarından yönetim giderleri ve genel giderler için ödeme talep edildiğini, ödeme yapmayan üyeler hakkında icra takibi başlatıldığını, itiraz eden üyelere de itirazın iptali ...