DAVA :Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/12/2022 KARAR TARİHİ : 08/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkili aleyhinde Kayseri Genel İcra Dairesinin ... sayılı dosyası ile 21/06/2020 tarihinde icra takibi başlatıldığını, süresi içerisinde bu takibe itiraz ettiklerini, akabinde kooperatif tarafından itirazın iptali davasının kabul edildiğini, itirazlarında her ne kadar haklı olsalar da Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 18/03/2021 tarih ve ... E. ... K. Sayıyı kararı ile itirazlarının iptali kararı verildiğini ve bu kararın istinaf incelemesi sonucunda kesinleştiğini, müvekkilin davalı kooperatif tarafından hesaplanıp bildirilen kesin hesap...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ :Av. ... DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ...
DAVA :Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/12/2022 KARAR TARİHİ : 08/06/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 13/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; müvekkili aleyhinde Kayseri Genel İcra Dairesinin ... sayılı dosyası ile 21/06/2020 tarihinde icra takibi başlatıldığını, süresi içerisinde bu takibe itiraz ettiklerini, akabinde kooperatif tarafından itirazın iptali davasının kabul edildiğini, itirazlarında her ne kadar haklı olsalar da Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 18/03/2021 tarih ve ... E. ... K. Sayıyı kararı ile itirazlarının iptali kararı verildiğini ve bu kararın istinaf incelemesi sonucunda kesinleştiğini, müvekkilin davalı kooperatif tarafından hesaplanıp bildirilen kesin hesap maliyeti sonucu çıkan meblağı ödeyebilmek için yine davalı yönlendirmesiyle bir bankadan kredi kullanarak borcunu kapattığını, davalı tarafça yapılan hesaplamaya güvenen müvekkilin daireyi satın aldığı kişiye ödediği bedel ve tarafına verilen maliyet hesabıyla total borcunu belirlemek suretiyle kredi kullanarak daireyi satın alan iyi niyetli kişi olduğunu, davalı kooperatifin ise ibralaştığı daire sahibine devam eden süreçte borç çıkartmak suretiyle mağdur etmekte bununla da kalmayıp kendi temerrüdünden kaynaklı alacak talebinden dolayı müvekkilini ana borç üzerinde bir faizle karşı karşıya bıraktığını, ayrıca durumdan bihaber müvekkil aleyhinde başlatılan takiple haksız bir bedel ve fahiş faiz talebine ek takip masraflarını yükleme çabasında olduğunu, tamamen borçsuz bir ev satın aldığını düşünen müvekkilinin iradesi göz önünde bulundurulduğunda gerek kooperatif üyesi önceki malike ödediği peşin bedel gereksi kooperatifin belirletiği tutar üzerinden ödediği bedel haricinde ileride talep edilebilecek bedelleri kabul etmesi olağan dışı olduğunu, taşınmazın satın alınmasından 4 yıl sonra evi satma isteği üzerine davalı kooperatifçe üyeliğinin devam ettiğini öğrendiğini, bunun üzerine Kayseri 2. Noterliğinin 23/05/2016 tarih ve ... numaralı ihtarname ile kooperatif üyeliğinden ayrıldığını, bu kooperatifin inşaatlarının etaplar halinde yapıldığını, biten inşaatların üyelerine tesliminin yapıldığını, müvekkilinin hiçbir borcunun bulunmadığını tüm bu nedenlerle müvekkilinin davalı kooperatife borcu olmadığının tespiti ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin de davalıya yükletilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekilinin cevap dilekçesinden özetle; Arabuluculuk görüşmesi yapılmaksızın açılan bu davanın yasaya aykırı olduğunu, müvekkili kooperatifin toplu konut kooperatifi olduğunu, konutlarını etap etap ya...