Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifte 2015 yılından bu yana üye olduğunu, kooperatif üyesi olarak aidat borçlarını ödediğini ve tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı kooperatifin müvekkilinin 22.240,00 TL borcu olduğunu bildirerek ödemesi için ihtarname çektiğini, müvekkilinin ihtarname üzerine 22.240,00 TL'yi ödediğini, söz konusu usulsüz ve kanunsuz ihtar ve tarih ve sayısı bildirilmeyen müvekkilinin kooperatif üyesi olmadığı kararına dayanılarak, müvekkiline ait bulunan kooperatifteki Zemin Kat ,1 numaralı daire, Davalı tarafça 04/07/2021 tarihinde gerçekleştirilecek 2021 Yılı Olağanüstü Genel Toplantısı neticesinde 3.kişilere satılması gündeme alındığını, açıklanan nedenle müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunun tespitine,...
T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/546 KARAR NO : 2023/159 HAKİM : ... ... KATİP : .... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - [16723-27177-...] UETS DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [16087-80887-...] UETS DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti DAVA TARİHİ : 17/06/2021 KARAR TARİHİ : 07/02/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatifte 2015 yılından bu yana üye olduğunu, kooperatif üyesi olarak aidat borçlarını ödediğini ve tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı kooperatifin müvekkilinin 22.240,00 TL borcu olduğunu bildirerek ödemesi için ihtarname çektiğini, müvekkilinin ihtarname üzerine 22.240,00 TL'yi ödediğini, söz konusu usulsüz ve kanunsuz ihtar ve tarih ve sayısı bildirilmeyen müvekkilinin kooperatif üyesi olmadığı kararına dayanılarak, müvekkiline ait bulunan kooperatifteki Zemin Kat ,1 numaralı daire, Davalı tarafça 04/07/2021 tarihinde gerçekleştirilecek 2021 Yılı Olağanüstü Genel Toplantısı neticesinde 3.kişilere satılması gündeme alındığını, açıklanan nedenle müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunun tespitine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Cevap dilekçesinde özetle; davacı taraf davaya konu taşınmazı hangi yolla iktisap ettiğine ilişkin hiç bir açıklama yapamadığını, üyeliğe ilişkin kanuna uygun bir edinme belgesi sunamadığını, davacının 2013-2020 yılları arasındaki karar defterlerinde de üyeliğe kabul kararının olmadığını, açıklanan nedenle davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacıya yükletilmesine karar vereilmesini talep etmiştir. Deliller; Akbank'a, Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne, Limak Enerji'ye, Bursagaz'a, Bursa Valiliği'ne, yazılan müzekkereye cevap verildiği cevabi yazının dosya arasında olduğu anlaşılmaktadır. SMMM Bilirkişinin Kök Raporunun Sonuç Kısmı: "Rapor içeriğinde belirtildiği gibi defter kayıtlarında görünen üyelik borç tutarları ve ödenmesi gereken aidat toplamı ile dosyada davalı vekili tarafından ibraz edilen dilekçelerde ve gönderilen ihtarnamelerde görünen aidat borç miktarları birbirleri ile uyuşmamaktadır. Defterlerdeki kayıtlar usulüne uygun tutulmamıştır. Davacının üyelikle ilgili karar defterinde dava konusu konut ile ilgili bir karar bulunmamakla birlikte aidat ödediği davalı kooperatif tarafından gönderilen ihtarnamede ödediği 72.840-TL nin iban numarası vermesi halinde kendisine iade edileceği şeklindeki ihtardan anlaşılmaktadır. Rapor içeriğinde belirtildiği gibi karar defterinde üyelik kararı olmasa da bir kişinin aidat ödemiş olması da açık kapı ilkesine göre zımmi olarak üye olduğunun işaretidir. Ayrıca kura çekiminde ve elektrik su doğalgaz abonelikleri için alınan yönetim kurulu kar...