DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 01/11/2016 KARAR TARİHİ : 13/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Davacının davalı kooperatifin üyesi olduğu, diğer davalının kooperatifin yüklenicisi olduğu, davalı kooperatifin kesin maliyet hesabı yapıp çıkartmadan üyelerden fahiş miktarda paralar talep ettiği, bunu kabul etmeyen üyelerin kura ile adlarına çıkan dairelerinin davalı yüklenici şirkete devredildiği, davacının kooperatife bir borcu olmadığı, genel kurul kararı alınmadan daire devrinin yapılamayacağı, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi Konaklar Mah. 7187 Ada, 1 Parsel, 30 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2016/96 Esas - 2023/563 T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 01/11/2016 KARAR TARİHİ : 13/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Davacının davalı kooperatifin üyesi olduğu, diğer davalının kooperatifin yüklenicisi olduğu, davalı kooperatifin kesin maliyet hesabı yapıp çıkartmadan üyelerden fahiş miktarda paralar talep ettiği, bunu kabul etmeyen üyelerin kura ile adlarına çıkan dairelerinin davalı yüklenici şirkete devredildiği, davacının kooperatife bir borcu olmadığı, genel kurul kararı alınmadan daire devrinin yapılamayacağı, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi Konaklar Mah. 7187 Ada, 1 Parsel, 30 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı ...A.Ş vekili cevap dilekçesinden özetle; Davacının aktif husumet ehliyeti olmadığı, zira davacının diğer davalı kooperatife karşı üyelik yükümlülüklerini yerinee getirmediği, kendilerine pasif husumetin de düşmeyeceği, iyiniyetli üçüncü kişi durumunda oldukları, davalı kooperatiften olan alacakları nedeniyle söz konusu taşınmazın kendilerine devredildiği, alacaklarının Kayseri 2. İcra Dairesinin .../..., ... ve 6. İcra Dairesi'nin .../.. esas sayılı dosyaları ile sabit olduğu, davacı adına ferdileştirme yoluyla devredilen bir daire olmadığı davanın reddi ile yargıla giderler ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesini talep etmiştir. Davalı kooperatif bir cevap dilekçesi sunmamış, temel savunmanın davanın reddi dileğinden ibaret olduğu kabul edilmiştir. DELİLLER Mahkememizin 09/09/2014 tarihli ara kararı ile, Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Konaklar Mah. 5040 ada, 5 parselde kayıtlı 3 nolu bağımsız bölümün davalılar ya da herhangi birisi adına tapuda kayıtlı ise 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesi hususunda ihtiyati tedbir konulmuş ve bu hususta tapu müdürlüğüne müzekkere yazılmıştır. Davacı vekilinin mirasçılık belgesini ve ekinde vekaletname ibraz ettiği görülmüştür. Melikgazi Tapu Müdürlüğü'ne, Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'ne, Kayseri Ticaret Sicil Müdürlüğün'den, davalı kooperatiften, ilgili bilgi belgeler celp ve dosya bilirkişi heyetine tevdi edilmiştir. Mahkememizin 13/06/2023 tarihli kısa kararının 2 nolu bendi gereğince tedbirin kaldırılması hususunda Melikgazi Tapu Müdürlüğü'ne müzekkere yazıldığı görülmüştür. Mahkememizce bilirkişi heyetine kooperatif merkezinde yerinde inceleme yetkisi de verilerek, davalı kooperatifin ve davalı .... A.Ş. ticari belgeleri yerinde incelenen belgelerin rapor ekinde sunulması hakkı da tanınarak davacının davalı kooperatif...