DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 01/11/2016 KARAR TARİHİ : 13/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Davacının davalı kooperatifin üyesi olduğu, diğer davalının kooperatifin yüklenicisi olduğu, davalı kooperatifin kesin maliyet hesabı yapıp çıkartmadan üyelerden fahiş miktarda paralar talep ettiği, bunu kabul etmeyen üyelerin kura ile adlarına çıkan dairelerinin davalı yüklenici şirkete devredildiği, davacının kooperatife bir borcu olmadığı, genel kurul kararı alınmadan daire devrinin yapılamayacağı, Melikgazi İlçesi Konaklar Mah. 5040 Ada, 5 Parsel no.lu ana yapının 7 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2016/20 KARAR NO : 2023/555
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 01/11/2016 KARAR TARİHİ : 13/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Davacının davalı kooperatifin üyesi olduğu, diğer davalının kooperatifin yüklenicisi olduğu, davalı kooperatifin kesin maliyet hesabı yapıp çıkartmadan üyelerden fahiş miktarda paralar talep ettiği, bunu kabul etmeyen üyelerin kura ile adlarına çıkan dairelerinin davalı yüklenici şirkete devredildiği, davacının kooperatife bir borcu olmadığı, genel kurul kararı alınmadan daire devrinin yapılamayacağı, Melikgazi İlçesi Konaklar Mah. 5040 Ada, 5 Parsel no.lu ana yapının 7 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tescili ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalara yükletilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı... A.Ş vekili cevap dilekçesinden özetle; Davacının aktif husumet ehliyeti olmadığı, zira davacının diğer davalı kooperatife karşı üyelik yükümlülüklerini yerine getirmediği, kendilerine pasif husumetin de düşmeyeceği, iyiniyetli üçüncü kişi durumunda oldukları, davalı kooperatiften olan alacakları nedeniyle söz konusu taşınmazın kendilerine devredildiği, alacaklarının Kayseri 2. İcra Dairesinin ../.., .. ve 6. İcra Dairesinin .../... esas Sayılı dosyaları ile sabit olduğu, davacı adına ferdileştirme yoluyla devredilen bir daire olmadığı davacının davasının reddine, ihtiyati tedbirin kaldırılması ile yargıla giderler ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesini talep etmiştir. Davalı kooperatif vekili süresinde bir cevap dilekçesi sunmamış, 19/09/2014 tarihli dilekçesi ile süre uzatım talebinde bulunduğu, bu talebinin de 24/09/2014 tarihinde cevap verme süresi içerisinde süre uzatım talebinin sunulmaması nedeniyle reddedildiği anlaşılmış olmakla, davalı tarafın temel savunmasının davanın reddini dilediği kabul edilmiştir. DELİLLER Mahkememizin 09/09/2014 tarihli ara kararı ile, Kayseri ili, Melikgazi İlçesi Konaklar Mah. 5040 Ada, 5 Parsel no.lu ana yapının 7 bağımsız bölüm numaralı bağımsız bölümün davalılar ya da herhangi birisi adına tapuda kayıtlı ise 3. kişilere devir ve temlikinin önlenmesi hususunda ihtiyati tedbir konulmuş ve bu hususta tapu müdürlüğüne müzekkere yazılmıştır. Melikgazi Tapu Müdürlüğü'den, Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'den, Kayseri Ticaret Sicil Müdürlüğün'den, davalı kooperatiften, ilgili bilgi belgeler celp ve dosya bilirkişi heyetine tevdi edilmiştir. Mahkememizin 13/06/2023 tarihli kısa kararının 2 nolu bendi gereğince tedbirin kaldırılması hususunda Melikgazi Tapu Müdürlüğü'ne müzekkere yazıldığı görülmüştür. Mahkememizce bilirkişi...