Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının 28/01/2013 tarihinde 1240 yevmiye sayılı tapu işlemi ile Bursa ili Karacabey ilçesi Çavuş Mahallesi 'nde kain 98 parsel sayılı 33.800 metre kare mesahalı tarla vasıflı taşınmazı müşterek malikler ... ve ... isimli kişilerden sayın alma yoluyla iktisap ettiğini, taşınmazda öncelikle meyve bahçesi yapılmak üzere bir tarafına su toplama havuzu yapıldığını, ayrıca toprağı da düzleme yaparak ceviz ve badem fidanı ekilerek meyve bahçesine dönüştürülerek etrafına çit çekildiğini, davalı bankanın Bandırma'da faaliyet gösteren ... Piliç A.Ş.'ye kredi kullandırıldığını, şirket iflas talebinde bulunduğunu, alacağını tahsil edemeyeceğini, kredi sözleşmelerinde satış sureti ile temlikte bulunan 98 parsel malikleri ... ve...
T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/188 Esas - 2023/885 TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/188 Esas KARAR NO : 2023/885
HAKİM : .... KATİP : ....
DAVACI : ........... - ...... VEKİLİ : Av......- [16705-07470-.....] UETS DAVALI : TÜRKİYE İŞ BANKASI ANONİM ŞİRKETİ - ..... [25999-81590-.....] UETS VEKİLİ : Av. ........ - [25999-81590-......] UETS DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/02/2023 KARAR TARİHİ : 23/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının 28/01/2013 tarihinde 1240 yevmiye sayılı tapu işlemi ile Bursa ili Karacabey ilçesi Çavuş Mahallesi 'nde kain 98 parsel sayılı 33.800 metre kare mesahalı tarla vasıflı taşınmazı müşterek malikler ... ve ... isimli kişilerden sayın alma yoluyla iktisap ettiğini, taşınmazda öncelikle meyve bahçesi yapılmak üzere bir tarafına su toplama havuzu yapıldığını, ayrıca toprağı da düzleme yaparak ceviz ve badem fidanı ekilerek meyve bahçesine dönüştürülerek etrafına çit çekildiğini, davalı bankanın Bandırma'da faaliyet gösteren ... Piliç A.Ş.'ye kredi kullandırıldığını, şirket iflas talebinde bulunduğunu, alacağını tahsil edemeyeceğini, kredi sözleşmelerinde satış sureti ile temlikte bulunan 98 parsel malikleri ... ve ...'un müteselsil kefalet ile sorumlu bulunduklarını, temlikin alacaklının zararına zararın işlem yapılmış olduğu iddiası ile bu tasarrufun iptali için Bandırma 2 Asliye Hukuk Mahkemesi'nde 2014/551 esas sayılı davanın ikame edildiğini, yerel mahkemece davanın reddedildiğini, kararın Yargıtay tarafından bozulduğunu, yeniden yapılan yargılama sonucu yerel mahkemenin tasarrufun iptaline karar verdiğini, davacıya ait taşınmazın Karacabey İcra Müdürlüğünün 2021/438 Tal. Dosyasından 29/11/2022 tarihinde alacağa mahsuben davalı bankaya 2.750.000-TL 'ye ihale olduğunu, davacı tarafından yapılan meyvelik ve ağaçların sayış değerine katkısı olduğu ve davalı bakımından sebepsiz zenginleşme niteliğinde olduğunu ve taşınmazın satış değerini arttırdığını beyanla şimdilik 10.000,00 TL'nin zenginleşme tarihi olan 29/11/2022 tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava açılırken ödenmesi gereken harcın eksik yatırıldığını, öncelikle eksik harcın tamamlatılması , tamamlanmaması halinde davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesini, dava konusu taşınmazın icra dosyasındaki kıymet takdirinin tazminat talebine dayanak badem/ ceviz ağaçları ile tel/çit örgünün değerlerinin raporda 168.250,00 TL olarak belirlendiğini, taşınmazın bu değer üzerinden cebri satışa arz edildiğini, dava harcının 168.250,00 TL üzerinden tamamlanması gerektiğini, taşınmaz ...