DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/07/2022 KARAR TARİHİ : 06/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı ...., Dava dışı ..... Müşavirlik İnş. Ve Taah. Nak. San. Ve Tic. Ltd. Şti.'nin davalı banka ile imzaladığı kredi sözleşmesini kefil ve ipotek veren sıfatıyla imzaladığını, davaya konu ... ili .. ilçesi .. Mahallesi .. Ada .. Parselde kayıtlı C Blok . Kat No:... sayılı taşınmaz da kullanılan krediye istinaden davalı banka lehine ipotek verildiğini, Kredi borcunun ödenmesinde temerrüte düşülmesi nedeniyle davalı banka tarafından davaya konu taşınmaz hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiğini, taşınmaz kıymet takdiri sonrasında davalı banka ile yapılan...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. DİYARBAKIR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACILAR : VEKİLLERİ : DAVALI : VEKİLLERİ :
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/07/2022 KARAR TARİHİ : 06/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı ...., Dava dışı ..... Müşavirlik İnş. Ve Taah. Nak. San. Ve Tic. Ltd. Şti.'nin davalı banka ile imzaladığı kredi sözleşmesini kefil ve ipotek veren sıfatıyla imzaladığını, davaya konu ... ili .. ilçesi .. Mahallesi .. Ada .. Parselde kayıtlı C Blok . Kat No:... sayılı taşınmaz da kullanılan krediye istinaden davalı banka lehine ipotek verildiğini, Kredi borcunun ödenmesinde temerrüte düşülmesi nedeniyle davalı banka tarafından davaya konu taşınmaz hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiğini, taşınmaz kıymet takdiri sonrasında davalı banka ile yapılan görüşmelerde davaya konu taşınmazın gerçek değeri ... TL olarak tespit edilmiş olmasına rağmen müvekkile ve/ veya müvekkilin göstereceği 3. bir kişiye geri alım (vefa) hakkı tanınması şartıyla taşınmazın değeri ... TL olarak kabul edilerek taşınmazın davalı bankaya devrine karar verildiğini ve bu kapsamda hazırlanan protokol hazırlanmış İşbu protokol taraflarca da imzalandığını, protokolün 3.4 maddesi gereğince taşınmazların devir tarihinden itibaren 12 aylık süre içinde yazılı olarak da bankaya ulaşacak şekilde talepte bulunması halinde İşbu protokolün 4. Maddesindeki şartlarla eski maliklerine veya gösterecekleri 3. Şahsa geri alım hakkı tanıyacağını kabul, beyan, ve taahhüt eder ibaresiyle de imza altına alındığını, dava sonuçlanıncaya kadar dava konusu taşınmaza ihtiyati tedbir konulmasını, bu talebinin kabul edilmemesi halinde tapu kaydına davalıdır şerhi işlenmesini, davaya konu Diyarbakır ili Kayapınar ilçesi Kayapınar Mahallesi ... Ada .. Parselde kayıtlı... Blok . Kat No:... sayılı taşınmazın davalı banka adına olan tapusunun mahkemece belirlenecek depo bedeli karşılığında geri alım (vefa) hakkı nedeniyle iptaliyle davacı ... adına tescilini, bu talebinin kabul edilmemesi halinde inanç sözleşmesi nedeniyle iptaliyle davacı .... adına tescilini, davaya konu taşınmazın iyi niyetli 3. Kişilere devredilmiş olması halinde; dava konusu, davalı bankaya karşı tazminata dönüşeceğinden davaya konu taşınmazın dava tarihindeki güncel bedeline işleyecek bankalarca mevduata uygulanan en yüksek ticari faiziyle birlikte tespit olunacak miktardan depo edilmesi gereken miktarın mahsubuyla ortaya çıkacak tazminatın tarafına ödenmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükeltilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı tarafça arabuluculuğa başvurulduğuna yönelik herhangi bir evrak ibraz edilmediğinden dava şartı eksikliği nedeniyle usuld...