DAVA : Tazminat (Ticari Niteliktekinde Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) DAVA TARİHİ : 21/06/2023 KARAR TARİHİ : 22/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Niteliktekinde Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) davasının tensiben incelemesi sonunda, G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile müvekkil şirket arasında 01.03.2020 başlangıç ve 28.02.2021 bitiş tarihli 1 yıl süreli stand alanı (kiosk) kira sözleşmesi imzalandığını, davalı tarafın ... adresinde mukim VEGA Alışveriş Merkezinde Çocuklara yönelik AKÜLÜ ARABA işletmek amacıyla kiracı olarak bulunduğunu, taraflar arasında akdedilen Kiosk alanı kira sözleşmesi, mağaza olarak değil kiosk alanı olarak alışveriş merkezinin ortak alanında yer alan bir kiralama şekli olduğunu, kiracının faaliyet konusu olan akülü...
T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/441 Esas - 2023/374 T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/441 KARAR NO : 2023/374
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
HAKİM : ... KATİP : ....
DAVA.... DAVALI : ...
DAVA : Tazminat (Ticari Niteliktekinde Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) DAVA TARİHİ : 21/06/2023 KARAR TARİHİ : 22/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/06/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Niteliktekinde Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) davasının tensiben incelemesi sonunda, G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ile müvekkil şirket arasında 01.03.2020 başlangıç ve 28.02.2021 bitiş tarihli 1 yıl süreli stand alanı (kiosk) kira sözleşmesi imzalandığını, davalı tarafın ... adresinde mukim VEGA Alışveriş Merkezinde Çocuklara yönelik AKÜLÜ ARABA işletmek amacıyla kiracı olarak bulunduğunu, taraflar arasında akdedilen Kiosk alanı kira sözleşmesi, mağaza olarak değil kiosk alanı olarak alışveriş merkezinin ortak alanında yer alan bir kiralama şekli olduğunu, kiracının faaliyet konusu olan akülü araç AVM ortak alanda (koridorda) dolaşarak hizmet verdiğini, davalının kiracılarımızdan birisi olduğu Yalova Vega Alışveriş Merkezi'nde 2021 Nisan ayından itibaren bölüm bölüm parça parça tadilat ve onarım işlemlerine başlandığını, tadilat esaslı olup kiracı belirlenen tarihlerde kiralanan yeri kullanamayacağından kiracıya sözleşmenin fesihedileceği bildirilmiş ise de davalının mail ile cevap dönerek; alışveriş merkezinin kapalı olacağı bu tadilat sürecinde sözleşmenin feshedilmesini istemediğini ancak AVM nin kapalı kaldığı sürenin kira bitiş süresine eklenmesini istediğini, tarşı tarafın bu kabulü nedeniyle ve tadilat sonrası da devam etmek istemesi üzerine ve yer değişikliği yapılabileceğini de kabul etmesi karşısında kira sözleşmesi feshedilmediğini, daha sonra davalı kendi isteğiyle işyerini 12.03.2022 tarihinden itibaren açmadığını ve eşyalarını da korumasız şekilde alışveriş merkezinde atıl olarak bıraktığını, alışveriş merkezinin güvenlik hizmeti verip davalının eşyalarını koruduğunu, kiracının açmadığı her gün için tutanak tutulduğunu, kira sözleşmesini fesheden, ticari faaliyetini durduran artık işgalci olan kiracı, kiralananı tahliye edip müvekkil şirkete boş olarak kiralananı 13/06/2022 tarihine kadar teslim etmediğini, davalının kiralanandaki tüm eşyalarını mağaza teslim tutanağında belirtildiği üzere, 13 haziran 2022 tarihinde tam ve eksiksiz olarak iade aldığını, yani 29.03.2022 tarihinde keşide edilen ihtarı ile kira sözleşmesini fesheden davalı, kiralanandan eşyalarını 13.06.2022 tarihine kadar almadığını ve yeri haksız olarak işgal ettiğini beyanla kira Sözleşmesinin feshinden tahliye sürecine kadar geçen zaman için fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile şimdilik 2.500,00 TL haksız işgal tazminatının temerrüt tarihi itibariyle ticari avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, yargılama g...