Mahkememizde görülmekte olan Ayni sermaye değer tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Talep eden asil 15/03/2023 tarihli dilekçesinde; Sapanca Vergi Dairesi'nde... vergi sicil numarasında kayıtlı;...Şirketi ortakları ....şahsım...'den oluştuğunu, Şirketin 07.12.2022 tarihinde kurularak tescil edildiğini, ...'e ait olan ... Ada, ... parsel, ... paftadaki 9.841,99 m2 taşınmaz, ortağı olduğu ... Şirketi'ne ayni sermaye olarak ilave edileceğini, Bu sebeple, ayni sermaye olarak konulacak taşınmazlara değer tespiti yapılmasını talep etmiştir. Tapu kayıtları Uyap'tan temin edilmiş, taşınmazların talep eden adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Mahkememizin 20/03/2023 tarihli tensip ara kararı gereği talep konusu taşınmazların rayiç değerinin tespiti için resen seçilen bilirkişi...'ya yerinde inceleme yetkisi verilmiştir. Bilirkişi ...nın 28/04/2023 tarihli...
T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/149 Esas - 2023/360 T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/149 Esas KARAR NO : 2023/360
BAŞKAN : ... ÜYE : ... ÜYE : ... KATİP :... TALEP EDEN : ...
VEKİLİ :... DAVALI : ...
DAVA : Ayni sermaye değer tespiti DAVA TARİHİ : 15/03/2023 KARAR TARİHİ : 14/06/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan Ayni sermaye değer tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Talep eden asil 15/03/2023 tarihli dilekçesinde; Sapanca Vergi Dairesi'nde... vergi sicil numarasında kayıtlı;...Şirketi ortakları ....şahsım...'den oluştuğunu, Şirketin 07.12.2022 tarihinde kurularak tescil edildiğini, ...'e ait olan ... Ada, ... parsel, ... paftadaki 9.841,99 m2 taşınmaz, ortağı olduğu ... Şirketi'ne ayni sermaye olarak ilave edileceğini, Bu sebeple, ayni sermaye olarak konulacak taşınmazlara değer tespiti yapılmasını talep etmiştir. Tapu kayıtları Uyap'tan temin edilmiş, taşınmazların talep eden adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Mahkememizin 20/03/2023 tarihli tensip ara kararı gereği talep konusu taşınmazların rayiç değerinin tespiti için resen seçilen bilirkişi...'ya yerinde inceleme yetkisi verilmiştir. Bilirkişi ...nın 28/04/2023 tarihli raporunda; Dava konusu ... Parsel sayılı taşınmazın değerleme tarihi (27/04/2023) itibariyle 19.534.534,72-TL olarak hesaplandığını rapor etmiştir. Talep eden rapora karşı bir itirazlarının bulunmadığını bildirmiştir. Talep TTK 343 maddesi gereğince ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazların değerinin tespitine ilişkindir. Talep hasımsız açılan çekişmesiz yargı işi niteliğindedir. TTK nun 342. Maddesinde "(1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." hükmüne yer verilmiştir. Aynı yasanın Değer Biçme başlıklı 343 maddesinde ise " (1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ()(1) ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir. " denilmiştir. Mahkememizce alınan bilirkişi raporunda, ...Parsel sayılı taşınmazların talep tarihi itibariyle ...