DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Ortak Giderlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/10/2021 KARAR TARİHİ : 27/04/2023 YAZIM TARİHİ : 26/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Ortak Giderlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı borçlunun müvekkili kooperatife olan 2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019-2020 yıllarına ait emlak vergileri, .... dış cephe gideri payı, plaza genel gideri payı ve gecikme farkından doğan borçlarını ödememesi nedeni ile Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası üzerinden icra takibi başlattıklarını, icra takibine davalı borçlu tarafından borcunun olmaması nedeni ile itiraz edildiğini, yapılan itirazın haksız ve yasal dayanaktan yoksun, zaman kazanma amacına yönelik ve kötü niyetli olduğunu, Arabuluculuk yoluna başvurduklarını, ancak...
T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/861 Esas KARAR NO : 2023/402
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Ortak Giderlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/10/2021 KARAR TARİHİ : 27/04/2023 YAZIM TARİHİ : 26/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Ortak Giderlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı borçlunun müvekkili kooperatife olan 2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019-2020 yıllarına ait emlak vergileri, .... dış cephe gideri payı, plaza genel gideri payı ve gecikme farkından doğan borçlarını ödememesi nedeni ile Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası üzerinden icra takibi başlattıklarını, icra takibine davalı borçlu tarafından borcunun olmaması nedeni ile itiraz edildiğini, yapılan itirazın haksız ve yasal dayanaktan yoksun, zaman kazanma amacına yönelik ve kötü niyetli olduğunu, Arabuluculuk yoluna başvurduklarını, ancak arabuluculuk görüşmelerinin anlaşamama ile sonuçlandığını beyan ederek davalının icra takibine yaptığı itirazın iptali ile takibin devamına, davalı borçlunun asıl alacağın %20'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı, dava dilekçesinin yöntemine uygun olarak tebliğine rağmen cevap dilekçesi sunmamıştır. Yapılan açık yargılamada taraf teşkili sağlanmış, Bakırköy .... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası UYAP aracılığıyla dosya arasına alınmış, davacı kooperatiften kooperatif yönetim palanı istenilmiş, dava konusu İstanbul İli, ... İlçesi, ... Ada, ... Parsel, E Blok 12 Nolu bağımsız bölümün tapu kayıtları dosya arasına alınmış, bilirkişi raporu alınmıştır. Mahkememizce yapılan yargılama süreci ve değerlendirmede; dava, kooperatif ortaklığından kaynaklanan emlak vergisi gideri, plaza genel gideri ile dış cephe gider payı ve gecikme zammının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine itirazın iptali ile icra inkar tazminatı istemlerine ilişkindir. Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı icra takip dosyasının yapılan incelemesinde; alacaklısının dosyamız davacısı olduğu, borçlusunun dosyamız davalısı olduğu, 21.407,20-TL asıl alacak ve 16.072,00-TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 37.479,20-TL alacak yönünden ilamsız takip yapıldığı, icra takibinin dayanağının Kooperatif Ortak Giderleri ile Emlak Vergisi Ödemeleri olduğu, davalının icra takibine 30/04/2021 tarihinde itiraz ettiği, davacının davalı tarafından icra takip dosyasına yapılan itirazın iptali için süresinde dava açtığı anlaşılmıştır. Davalı icra dosyasına itirazında davacı Kooperatif ile arasında hukuki bir ilişki olmadığı, icra takibine konu edilen işyerinin maliki veya kiracısı olmadığını belirtmiştir. Dosya arasında yer alan davacı Kooperatif tarafından düzenlenmiş ortaklık müracaat fişine göre, davalının davacı Kooperatife ortaklık başvurusunda bulunduğu, davacı Ko...