DAVA: Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ: 02/11/2021 KARAR TARİHİ: 05/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesiyle özetle; ------ mülkiyetinde bulunan taşınmazları ortaklara devretmek üzere 24.10.2021 tarihli genel kurulun 8. Gündem maddesi ile ----- Ada ----- Parsel dışında ferdileşmeye ve bu konuda alınmış olan önceki genel kurul kararlarının kaldırılmasına yönelik 8 nolu madde ile usule ve esasa aykırı olarak genel alınan yönetim kurulunun ibrasını öngören 5. Maddenin iptali ile ferdileşme neticesinde tapu devri yapılacağından ve telafisi güç zararlar oluşacağından kısmi ferdileşme öngören 8 nolu maddenin ihtiyati tedbir kararı verilmek suretiyle durdurulmasına ve her halükarda...
T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2021/692 KARAR NO: 2023/488 DAVA: Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ: 02/11/2021 KARAR TARİHİ: 05/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesiyle özetle; ------ mülkiyetinde bulunan taşınmazları ortaklara devretmek üzere 24.10.2021 tarihli genel kurulun 8. Gündem maddesi ile ----- Ada ----- Parsel dışında ferdileşmeye ve bu konuda alınmış olan önceki genel kurul kararlarının kaldırılmasına yönelik 8 nolu madde ile usule ve esasa aykırı olarak genel alınan yönetim kurulunun ibrasını öngören 5. Maddenin iptali ile ferdileşme neticesinde tapu devri yapılacağından ve telafisi güç zararlar oluşacağından kısmi ferdileşme öngören 8 nolu maddenin ihtiyati tedbir kararı verilmek suretiyle durdurulmasına ve her halükarda söz konusu genel kurulun gündeminin 5. Maddesi ve 8. Maddesi uyarınca alınan kararların iptaline, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkememiz dosyası ile birleşen mahkememizin ------ Esas sayılı dosyasının dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkillerinden ----- ve ------- ------ parselde tapusuz dairesi olan 132 üyeden 2 üye olduğunu, KK 23 m de belirtilen eşitlik ilkesine aykırı olarak genel kurulun 8. gündem maddesiyle alınan kısmi ferdileşme kararının yasaya aykırı olduğunu, bu durumun müvekkillerini mağdur ettiğini bildirdiğinden bahisle 24/10/2021 tarihinde yapılan genel kurulun yeniden yapılmak üzere tümden iptalini, acilen ve öncelikle kooperatif yönetimine tedbiren kayyım heyeti atanmasını, kayyım yönetimi aracılığıyla yeniden genel kurul yapılmasına, tedbiren genel kurul kararlarının tümden yürütülmesinin durdurulmasını, aksi halde kooperatifler yasasının 23 ve 81. maddelerinde belirtilen eşitlik ilkesine aykırı olan 8. gündem maddesiyle alınan kısmi ferdileşme kararının yürütülmesinin durdurulmasını, genel kurulun 10. gündem maddesi ile aidatların %80 oranında artırılması ile ilgili genel kurul kararının da iptalini ayrıca ihtiyati tedbir kararı verilerek genel kurul 10. gündem maddesi ile alakalı kararının yürütülmesinin ivedilikle durdurulmasını talep ve dava etmiştir.Mahkememiz dosyası ile birleşen mahkememizin ------ Esas sayılı dosyasının dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkillerinden ---- ve ----- ------ parselde tapusuz dairesi olan 2 üye olduğunu, Kooperatif Genel Kurul Toplantısının 8 numaralı gündemi kapsamında müvekkillerinin hak sahipliği bulunan 919/2 parsel dışarıda bırakıldığını, kooperatif mülkiyetinde bulunmakla birlikte ortaklara 1997 yılında tahsis edilerek kullanımlarına sunulan ve imar barışı hükümleri çerçevesinde kat mülkiyeti tesis edilen ----- ada-parsellerde bulunan bağımsız bölümlerde/konutlarda, ada-parsel bazında ferdi mülkiyete geçilmesine, ortaklara tapu devri...