DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/01/2018 KARAR TARİHİ : 04/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ve duruşmalarda özetle; Müvekkilinin 16.04.2012 tarihinde 127 üye kayıt numarası ile davalı kooperatife üye olduğunu, Davalı kooperatifin, ...'de ... isimli toplu konut yapımını üstlendiğini, ilk etapta 75.000,00 TL ödeme ile taşınmazların teslim edileceği taahhüt edildiğini, daha sonra ise ödemelerin artırılarak daire bedelinin 90.000,00 TL'ye çıkartıldığını, temel atma aşamasında kat irtifakı kurulduğunu, kooperatif üzerinden kredi çekilemeyeceğinin söylenerek bir kısım dairenin tapusunun diğer davalı ...Tic. Ltd. Şti ne devredildiğini, söz konusu devir işleminin yapıldığı şirketin, davalı kooperatif yönetim kurulu...
T.C. İSTANBUL 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/436 Esas KARAR NO : 2023/280
DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/01/2018 KARAR TARİHİ : 04/04/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ve duruşmalarda özetle; Müvekkilinin 16.04.2012 tarihinde 127 üye kayıt numarası ile davalı kooperatife üye olduğunu, Davalı kooperatifin, ...'de ... isimli toplu konut yapımını üstlendiğini, ilk etapta 75.000,00 TL ödeme ile taşınmazların teslim edileceği taahhüt edildiğini, daha sonra ise ödemelerin artırılarak daire bedelinin 90.000,00 TL'ye çıkartıldığını, temel atma aşamasında kat irtifakı kurulduğunu, kooperatif üzerinden kredi çekilemeyeceğinin söylenerek bir kısım dairenin tapusunun diğer davalı ...Tic. Ltd. Şti ne devredildiğini, söz konusu devir işleminin yapıldığı şirketin, davalı kooperatif yönetim kurulu başkanı ...'ın ortağı bulunduğu şirket olduğunu, Yönetim kurulu başkanı...'ın kooperatif ortaklarına bundan sonraki ödemelerin şirket hesabına yapılmasını talep ettiğinden ödemelerin bir kısmının davalı şirket hesabına yapıldığını, müvekkilinin hem davalı kooperatif ve hem de davalı şirkete ödemeler yaptığını, Kooperatif Ortakların dairelerinin kura çekimi ile belirlendiğini ve kura sonucu müvekkiline D blok 3. Kat 15 numaralı bağımsız bölüm çıktığını, Müvekkiline çıkan dairenin 3. Kat olması sebebi gösterilerek ilk etapta 75.000,00 TL ödeme ile teslimi taahhüt edilen ve daha sonra 90.000 TL'ye çıkarılan ödemelerin bu seferde 156.000,00TL'ye çıkartıldığını, müvekkilinin sürekli artan ödemeler karşısında ödeme güçlüğüne düşmesi sebebiyle ortaklıktan ayrılmak zorunda kaldığını, müvekkilinin yasal süresi içerisinde davalı kooperatifin yönetim kuruluna müracaatta bulunduğunu ve yönetim kurulunun 14.04.2015 tarihli kararı ile müvekkilinin ortaklığının son bulduğunu, Yönetim kurulu tarafımdan dairelerin satım işlemi gerçekleştikten sonra kooperatiften çıkan ortakların paralarının iade edileceği taahhüt edildiğini ancak dairelerin satıldığı halde müvekkiline herhangi bir ödemenin yapılmadığını, davalı kooperatifin 26.06.2016 tarihli genel kurulda tasfiye kararı aldığını ve bu kararın 30.06.2016 tarihinde tescil edildiğini ve tasfiye memurluğunca yapılan 28.07.2016 tarihli 3. İlanda en geç bir yıl içerisinde borçlu ve alacaklıların Tasfiye Memurluğuna müracaat etmesi ile ilan olunduğunu ve ayrıca 26.10.2016 tarihli Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlanan 2016 yılı Olağanüstü Genel Kurul toplantısında alman karar "Kooperatiften çıkan ortakların yatırmış oldukları paraların 2016 yılı içerisinde ortaklara iade edilmesine oybirliğiyle karar verildiğini, müvekkili tarafından yapılan ödemelerin iadesi için davalı kooperatife ... 11. Noterliğinin ...tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesinin yapılan ödemelerin iadesinin istendiğini, davalı kooperatifin söz konusu ihtarnameye süresi içerisinde ...