DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 10/09/2015 KARAR TARİHİ : 05/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACI: Davacı vekilince ana dosyada mahkememize verilen dava dilekçesi ile, ... Belediyesi adına kayıtlı olup, üst birlik S.S.... Kooperatifler Birliğine konut alanı olarak ayrılmış olan ... ili, ... ilçesi, ... Beldesi ... mevkii ... ada ... nolu parsel üzerinde bulunan arsa, üst birlikçe 25/12/1995 tarihli tahsis kararına istinaden müvekkili Konut Yapı Kooperatifine tahsis edildiğini, müvekkili tarafından. Yüklenici ... Pazarlama Ltd.Şti.ile Büyükçekmece Noterliğinin 31/03/1995 tarih ... yevmiye nosu ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, anlaşma neticesinde dairelerin inşaatı tamamlanmış,...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/145 Esas KARAR NO : 2023/470
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 10/09/2015 KARAR TARİHİ : 05/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 05/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACI: Davacı vekilince ana dosyada mahkememize verilen dava dilekçesi ile, ... Belediyesi adına kayıtlı olup, üst birlik S.S.... Kooperatifler Birliğine konut alanı olarak ayrılmış olan ... ili, ... ilçesi, ... Beldesi ... mevkii ... ada ... nolu parsel üzerinde bulunan arsa, üst birlikçe 25/12/1995 tarihli tahsis kararına istinaden müvekkili Konut Yapı Kooperatifine tahsis edildiğini, müvekkili tarafından. Yüklenici ... Pazarlama Ltd.Şti.ile Büyükçekmece Noterliğinin 31/03/1995 tarih ... yevmiye nosu ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, anlaşma neticesinde dairelerin inşaatı tamamlanmış, 1999 yılından itibaren de satılan ve tahsis yapılan dairelerde oturulmaya başlandığını, müvekkili kooperatif tapuları dağıtarak kendisini tasfiye etmeyi amaç, ancak yüklenici firma ... ve Paz. Ltd.Şti.hakkında açılan birtakım davalar kapsamında arza üzerine tedbir konulduğunu, ferdileşme işleminin başlamadığını, kötü niyetli kişilerin, müvekkili kooperatifle veya yüklenici firma ile aralarında hiçbir hukuki bağ ve hak olmamasına rağmen kooperatife ait bir kısım dairelere haksız olarak yerleştiğini, davalı ...'ın 01/08/2003'ten beri müvekkiline ait ... Blok ... nolu daireyi işgal ederek kullandığını, davalının fuzuli şagil olduğunu, dairenin aylık kira getirisinin 650-800TL olduğunu, davalının daireyi 2003 yılından beri işgal ettiğini, bugüne kadar hiçbir ecrimisil tazminatı ödemediğini, fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla, davalının haksız işgaline son verilmesi için el atmanın önlenmesine karar verilerek taşınmazdan tahliyesine, haksız kullanım nedeniyle müvekkili lehine şimdilik 1000TL ecrimisil tazminatına hükmedilmesine, her kullanım dönemi için belirlenen ecrimisil alacağına dönemsel tahakkuk tarihlerinden geçerli olmak üzere yasal faiz yürütülmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı ... ana dosyada cevap dilekçesinde, bu yerde 2003 yılından beri kiracı olduğunu, taşınmazın ... isimli kişiye ait olduğunu ve 30/11/2011 tarihinden itibaren kira bedellerini bu kişiye ödediğini, ecrimisil istenmesinin yersiz olduğunu, kira borcunun olmadığını, 01/08/2003 tarihinde Av.... vekili Av....'a, 01/07/2009 tarihinde ... 'e ve 30.Haziran.2011 tarihinden itibaren ise ...'a kiraların ödendiğini, 30/07/2011-30/01/2013 tarihleri arasında kira sözleşmesinde süre bulunduğunu, açılen davanın haksız ve mesnetsiz olduğunu, reddine karar verilmesini talep etmiştir. İhbar olunan davalı ... ana dosyada cevap dilekçesinde, dava konusu yer ile ilgili olarak davacı kooperatif aleyhine kooperatif üyeliğinin tespiti hakkında dava açıldığını, söz konusu davanın Bakırköy ... Asl...