Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. Madde ile konutun tapu devrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmaların veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemlerin hükümsüz olduğunu, her türlü alacak veya tazminat davalarının bu kapsamda yapılan ilamsız icra takipleriyle ilgili olarak başlatılan icra işlemlerinin, haciz, satış ve tahliye uygulamalarının durdurulacağını, müvekkilinin hakkında Kayseri ... Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosya ile icra takibi olduğunu, ... tarihinde borcun tamamını ve ferilerini karşılayan teminat mektubu sunulduğunu, bu teminat mektubunun 7 yıldan beri...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : ... KARAR NO : ... HAKİM : ... KATİP : ... DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI :... VEKİLİ : Av. ... DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 31/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. Madde ile konutun tapu devrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmaların veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemlerin hükümsüz olduğunu, her türlü alacak veya tazminat davalarının bu kapsamda yapılan ilamsız icra takipleriyle ilgili olarak başlatılan icra işlemlerinin, haciz, satış ve tahliye uygulamalarının durdurulacağını, müvekkilinin hakkında Kayseri ... Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosya ile icra takibi olduğunu, ... tarihinde borcun tamamını ve ferilerini karşılayan teminat mektubu sunulduğunu, bu teminat mektubunun 7 yıldan beri dosyada bulunduğunu, bu gerçeğe rağmen müvekkilinin malvarlığına haksız ve yersiz olarak hacizler konulduğunu ileri sürerek; müvekkilinin Kayseri ... Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyasında davalı kooperatife borçlu olmadığının tespitine, davalı aleyhine alacağın en az %20'si oranında kötü niyet tazminatının davalıdan tahsiliyle müvekkiline ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davanın yasal süresi içerisinde açılmadığını, davacının davasında haksız olduğunu, kooperatife ait davaya konu inşaatların etaplar halinde yapılmadığını, tüm imalatların 2000 - 2002 arasında tamamen bittiğini, bütün dairelerin hak sahiplerine dağıtıldığını, imalata ilişkin bir ödeme talep edilmediğini, kooperatifin tasfiye sürecinde olduğunu ödeme yapmayan üyeler hakkında icra takibi başlatıldığını savunarak davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunun 4/1-a maddesine göre davaya bakmaya Mahkememiz görevlidir. 6545 sayılı yasanın 45/3. maddesi uyarınca yargılama Tek Hakim tarafından yürütülmüş ve sonuçlandırılmıştır. Mahkememizde açılan ve sonuçlanan davada dava değeri 500 Bin TL'nin altında olması nedeniyle 7251 sayılı kanunla değişik 6102 Türk Ticaret Kanununun 4/2. maddesi uyarınca basit yargılama usulü uygulanmıştır. Eldeki dava; 15/06/2022 tarih ve 31867 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7410 sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 2. maddesi ile 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na eklenen geçici 11. maddesi u...