DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/12/2020 KARAR TARİHİ : 08/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 28/12/2020 tarihli dava dilekçesinde özetle; 2016 yılında inşaat sektörü ile uğraşmakta olduğu dönemlerde bir tanıdığı aracılığıyla davalı ile tanıştığını, davalının inşaat işine başlayacakları hakkında bilgi vermesi üzerine bu iş hakkında görüşmek üzere davalının ofisinde, ileride devamında tanıklık edebilecek ... ve ... ...'in tanıklığında bir araya geldiklerini, davalı ile yaptığı görüşme sonucunda belli şartların olması halinde iş ortaklığı konusunda anlaştıklarını, Davalı ... Ltd. Şti. adına şirket yetkilisi ... ile üzerinde anlaşma sağladıkları işin konusu olan İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, Ada Na: ... adresindeki...
T.C. İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/699 Esas KARAR NO : 2023/317 Karar DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/12/2020 KARAR TARİHİ : 08/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 28/12/2020 tarihli dava dilekçesinde özetle; 2016 yılında inşaat sektörü ile uğraşmakta olduğu dönemlerde bir tanıdığı aracılığıyla davalı ile tanıştığını, davalının inşaat işine başlayacakları hakkında bilgi vermesi üzerine bu iş hakkında görüşmek üzere davalının ofisinde, ileride devamında tanıklık edebilecek ... ve ... ...'in tanıklığında bir araya geldiklerini, davalı ile yaptığı görüşme sonucunda belli şartların olması halinde iş ortaklığı konusunda anlaştıklarını, Davalı ... Ltd. Şti. adına şirket yetkilisi ... ile üzerinde anlaşma sağladıkları işin konusu olan İstanbul ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, Ada Na: ... adresindeki parsellerde yapılacak olan inşaat projesi ile ilgili aralarında ortaklık sözleşmesi imzaladıklarını, bu sözleşmenin konusu İstanbul ili ... ilçesi 4796 adadaki 8 (1-2-3-4-S-6-7-8) parselin, tarihi geçmiş olan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin yeniden revize edilerek maliklere, davalı tarafça imzalatılması şartı ile ortaya çıkacak inşaata 9650 ortak olması için masraflara katılma ve şartlarını kapsadığını, bu sözleşmeye teminat olarak sözleşmenin 1. Maddesinde boş bırakılmış teminat evrakı kısmına istinaden 17.12.2016 düzenleme tarihli 480.000 TL bedelli senedin tarafınca davalı şirket yetkilisine teminat senedi olarak verildiğini, sözleşmenin kurucu maddelerinden biri olan tarafların eşit konuma gelebilmesi bakımından ortaklık sözleşmesinin birinci maddesi gereği sözleşmede numarası ve tarihi doldurulmak üzere boş bırakılan kısmına istinaden, davalı ... Sakak' a teminat senedi olarak verdiğini, iş bu sözleşme gereği sözleşme imza tarihinden itibaren Ortaklık Sözleşme gereği üzerine düşen tüm edim ve yükümlülüklerini yerine getirdiğini, ortaklık sözleşmesinde belirtilen parsellerle ilgili daha önce arsa sahipleri ile kat karşılığı sözleşmelerin davalı şirketçe yapıldığı fakat 1 nolu parsel sahiplerinin bu sözleşmeyi imzalamadığını, bunun yanında ortaklık sözleşmesinin konusu olan imzalanmış bir kısım inşaat sözleşmelerinin tarihleri geçtiğinden, davalı ile sözleşmeleri tekrar parsel sahiplerine yeni revize edilmiş sözleşmelerin imzalatması ve inşaata başlanabilir hale gelmesi konusunda edimini yerine getirmesi şartı ile anlaştıklarını, ancak davalı sadece 6-7-8 nolu parseller ile yeni revize edilmiş sözleşmeleri imzalattığını, parsel sahipleri ile yapılan bu sözleşmelerin bedelleri tarafınca karşılandığını, davalı tarafla aralarında kurulan ortaklık ile güvene dayalı bir şekilde, inşaat projesi çizdirmek için mimar ... , mimar ... ile anlaştığı, avam proje bedeli olarak bu mimarlara 8.000USD ödeme yaptığını, bunun dışında gayri resmi harcamaları tarafınca yapıldığı, ayrıca ...