DAVA : Aidiyet Tespiti, İpoteklerin Kaldırılması, İhtiyati Hacizlerin Kaldırılması veya Bedel İadesi DAVA TARİHİ : 12/02/2020 KARAR TARİHİ : 19/04/2023 Tarafları yukarıda belirtilen davanın Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı...vekili tarafından ibraz edilen tedbir talepli dava dilekçesinde; davacının, 31/05/2015 tarihinde davalı.----- ili, ------ ilçesi 283 pafta, 3401 ada, 3 parsel sayılı taşınmazdaki ----Blok---- Kat ----- (imar değişikliği nedeniyle sözleşmede ------nolu bağımsız bölüm olarak görülen) nolu bağımsız bölüm ile, -----ilçesi 283 pafta, 3401 ada, 3 parsel sayılı taşınmazdaki -----blok ----Kat ---- (imar değişikliği nedeniyle sözleşmede ------nolu bağımsız bölüm olarak görülen) nolu bağımsız bölüm olmak üzere, bu iki taşınmazın Gayrimenkul Satış Vaadi ve Borçlanma Sözleşmesi ile satım aldığı, kendisine teslim edilen bu...
T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/351 KARAR NO : 2023/279
DAVA : Aidiyet Tespiti, İpoteklerin Kaldırılması, İhtiyati Hacizlerin Kaldırılması veya Bedel İadesi DAVA TARİHİ : 12/02/2020 KARAR TARİHİ : 19/04/2023
Tarafları yukarıda belirtilen davanın Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda:
GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı...vekili tarafından ibraz edilen tedbir talepli dava dilekçesinde; davacının, 31/05/2015 tarihinde davalı.----- ili, ------ ilçesi 283 pafta, 3401 ada, 3 parsel sayılı taşınmazdaki ----Blok---- Kat ----- (imar değişikliği nedeniyle sözleşmede ------nolu bağımsız bölüm olarak görülen) nolu bağımsız bölüm ile, -----ilçesi 283 pafta, 3401 ada, 3 parsel sayılı taşınmazdaki -----blok ----Kat ---- (imar değişikliği nedeniyle sözleşmede ------nolu bağımsız bölüm olarak görülen) nolu bağımsız bölüm olmak üzere, bu iki taşınmazın Gayrimenkul Satış Vaadi ve Borçlanma Sözleşmesi ile satım aldığı, kendisine teslim edilen bu taşınmazları kullanmaya başladığı; sözleşmeye göre her bir bağımsız bölümün satış bedelinin KDV hariç 875.000,00 TL olarak belirlendiği ve satış bedelinin tamamının ödenmiş olduğu, son ödemenin 05/08/2019 tarihinde yapıldığı ve tapuda devir almaya hak kazandığı ve davalı...taraftan defalarca talep edildiği halde söz konusu taşınmazların tapuda davacıya devrinden kaçınıldığı, dilekçede belirtilen sürece bağlı olarak ve sonuçta tapu kaydında yapılan incelemeler sonunda taşınmazların davacı...tarafça satın alınmasından sonra davalı...------lehine ipotek tesis edilmiş olduğunu ve diğer davalı ...lehine ihtiyati haciz yoluyla haciz tesis edildiğinin öğrenildiği, davalı...şirket tarafından söz konusu tahditlerden arınmış olarak tapuda devir yapmadığı söz konusu tahditlerin halen devam ettiği, dava dilekçesinde açıklanan şekilde söz konusu taşınmazların tahditlerden arınmış olarak davacı...adına tapuda devrine ilişkin şartların gerçekleşmiş olduğu ileri sürülerek öncelikle bu konudaki emsal ----- BAM ------. H.D.'nin kararları uyarınca söz konusu taşınmazların davalılar yönünden cebri icra yoluyla satışının tedbiren durdurulmasına karar verilmesi talep edilerek söz konusu taşınmazların sözleşme tarihi olan 31/05/2015 tarihi itibariyle mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespitine, taşınmaz üzerinde davalı..-----lehine tesis edilen ipoteklerin ve davalı ...lehine konulan ihtiyati haciz ve hacizlerin kaldırılmasına; bu taleplerin kabul görmemesi durumunda ise taşınmazların tespit edilecek piyasa rayiç değerlerinden şimdilik 500,00 TL' nin dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte davalılardan ------tahsiline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir. Tedbir talebi yönünden 01/12/2021 tarihinde oluşturulan: ''... ARA KARAR: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1-Tedbir talebinin takdiren teminatsız olarak kabulü ile, ----- ilçesi 283 pafta, 3401 ada, 3 parsel sayılı taşınmazdaki ----Blok --- Kat ----nolu bağımsız bölüm ile, ----- ilçesi 283 pafta, 3401 ada, 3 parsel sayıl...