DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa Ticaret Sicili 22/11/1994 tarih ve 36591/49773 sırasında kayıtlı S.S. ...... YAPI KOOPERATİFİ'ne 02/05/2017 tarihinde üye olduğunu, dava konusu Bursa Mudanya Güzelyalı Eğitim Mahallesi 2044 ada, 3 parsel B Blok 8 nolu bağımsız bölümde mukim olduğunu, kooperatifin 1. Kısımda üyelere 24 daire, arsa sahiplerine 24 daire ve 2.kısımda üyelere 70 daire, arsa sahiplerine 60 daire taahhüt ettiğini, 03/06/2009 tarihine kadar birinci kısmın tamamını inşa ettiğini, 2. Kısmın inşaatlarını ancak % 50 seviyesinde tamamladığını, 2011 yılına kadar ruhsat yenileme işlemi yapılamadığından...
T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2016/431 Esas - 2023/334 T.C. BURSA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2016/431 Esas KARAR NO : 2023/334
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : Av. DAVALILAR : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/04/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa Ticaret Sicili 22/11/1994 tarih ve 36591/49773 sırasında kayıtlı S.S. ...... YAPI KOOPERATİFİ'ne 02/05/2017 tarihinde üye olduğunu, dava konusu Bursa Mudanya Güzelyalı Eğitim Mahallesi 2044 ada, 3 parsel B Blok 8 nolu bağımsız bölümde mukim olduğunu, kooperatifin 1. Kısımda üyelere 24 daire, arsa sahiplerine 24 daire ve 2.kısımda üyelere 70 daire, arsa sahiplerine 60 daire taahhüt ettiğini, 03/06/2009 tarihine kadar birinci kısmın tamamını inşa ettiğini, 2. Kısmın inşaatlarını ancak % 50 seviyesinde tamamladığını, 2011 yılına kadar ruhsat yenileme işlemi yapılamadığından inşaatların durduğunu, kooperatif üyelerinden 45.000,00.-TL ek ödeme tahsil edilerek yarım kalan inşaatların yapımına devam edildiğini, kooperatifin almış olduğu 01/08/2000 tarihli kararla şerefiye listesinin belirlendiğini, 27/08/2000 tarihli toplantıda çekilen kura ile davacının 2. Kısım B Blok 8 Nolu dairenin hak sahibi olmasına rağmen tapuya tescil edilmediğini, 2008 yılından beri gayrimenkulde ikamet ettiğini, kooperatif halen tasfiye edilemediğinden, davacının gayrimenkulünün tapu kaydında haciz şerhleri bulunduğundan dava konusu taşınmaz üzerine, yargılama sonuna kadar satışının ve devrinin önlenmesi için teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına, dava konusu bölümde mukim davalılar adına kayıtlı bağımsız bölümün kaydının iptal edilerek bedelsiz olarak davacı adına kayıt ve tescil edilmesine, yargılama giderlerinin vekalet ücreti ile birlikte davalıdan alınıp davacıya ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; Davada davalıya husumet yöneltilmesi yalnızca tapuda malik olarak görülmesinden kaynaklandığını, davacı ile diğer davalı kooperatif arasındaki borç ilişkisinde taraf olmadığını, taraflar arasındaki edimlerin yerine getirilip getirilmediğinin taraflarınca bilinmediğinden husumet itirazında bulunduklarını, öncelikle tapu kayıtlarının celbi ile Mudanya Eğitim Mahallesi 2044 ada 3 parselde kayıtlı B Blok 8 nolu daire ile Mudanya Meşelipınar mevkii 281 ada 144 parselde kayıtlı B Blok 8 nolu dairenin aynı taşınmaz olup olmadığının sorulmasına, Mudanya 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/91 E sayılı dosyasının celbine, husumet itirazlarının kabulü ile davanın husumet yönünden reddine, aksi halde dava açılmasına sebebiyet vermeyen davalı bakımından yargılama gideri ve vekil ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Delilleri...