Esas No. 2022/1475 Karar No. 2022/1727

DANIŞTAY VERGİ DAVA DAİRELERİ KURULU 2022/1475 E. , 2022/1727 K. "İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y VERGİ DAVA DAİRELERİ KURULU Esas No : 2022/1475 Karar No : 2022/1727 TEMYİZ EDEN (DAVALI) :... Vergi Dairesi Başkanlığı (... Vergi Dairesi Müdürlüğü) VEKİLİ : Av. ... KARŞI TARAF (DAVACI) : ... İnşaat İthalat ve İhracat Hayvancılık Gıda Ticaret Limited Şirketi VEKİLİ : Av. ... İSTEMİN KONUSU : ... Bölge İdare Mahkemesi ... Vergi Dava Dairesinin ... tarih ve E:... , K:... sayılı ısrar kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: İkamet amaçlı bina inşaatı faaliyetiyle uğraşan davacı adına, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca edindiği bağımsız bölümlerin satışından elde ettiği kazancı kayıt ve beyan dışı bıraktığından bahisle takdir komisyonunca belirlenen matrah esas alınarak re'sen tarh edilen 2010 yılına ait kurumlar vergisi, aynı yılın Nisan-Haziran, Temmuz-Eylül ve Ekim-Aralık dönemlerine ait geçici vergiler ile vergilerin bir katı tutarında kesilen ve tekerrür hükümleri uygulanmak suretiyle arttırılan vergi ziyaı cezalarının kaldırılması istemiyle dava açılmıştır. ... Vergi Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararı: Konut inşaatı faaliyetiyle uğraşan davacı şirket ile arsa sahipleri arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca inşa edilen yirmi üç bağımsız bölümün sekizi arsa sahiplerine teslim edilmiş, onbeşi ise davacı şirket uhdesinde kalmıştır. Arsa sahiplerinden ... tarafından üçüncü kişilere yapılan satışların bir kısmının davacı şirket adına yapıldığının tespiti üzerine davacı şirket, edindiği bağımsız bölümlerden elde ettiği kazancı kayıt ve beyan dışı bıraktığından bahisle takdire sevk edilmiştir. Takdir komisyonunca matrah belirlenirken arsa sahiplerinden ... hakkında düzenlenen 07/10/2015 tarihli tutanak esas alınmıştır. Söz konusu tutanakla davacının, uyuşmazlık konusu dönemde "Ankara ili Mamak ilçesi ... Mahallesi ... ada, ... parsel sayılı" taşınmazda yer alan bağımsız bölümlere ait satışlarının tespit edilmesi nedeniyle re'sen tarh nedeni bulunduğu tartışmasız olduğundan takdire sevk işleminde hukuka aykırılık bulunmamaktadır. Ancak takdir komisyonunca matrah takdirine esas alınan tutanakta ihtilaflı yılda satışı yapılan on gayrimenkulden altısının satış bedellerinin, bir önceki yılda aynı ada ve parselde yapılan, taraflarından birinin davacı dahi olmadığı başka bir bağımsız bölümün satış bedelinden hareketle, tamamen varsayımsal olarak tespit edildiği, iki bağımsız bölümün alıcı beyanlarından, ikisinin ise arsa maliklerinin beyanlarındaki tutarlardan yola çıkılarak belirlendiği, alıcı görünen bir kişinin aynı zamanda arsa maliklerinden olan ... olduğunun da göz önünde bulundurulmadığı görülmüştür. Takdir komisyonunca davacı tarafından satışı yapılan gayrimenkullerin gerçek satış bedellerinin tespiti hususunda ayrıca bir inceleme ve araştırma yapılmadan, 07/10/2015 tarihli tutanakla belirlenen satış bedellerinin tamamının matrah farkı olarak takdi...