Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ...'ın, merkezi ... İli, ... İlçesi, ... Mh., ... Mevkii, 577 Ada, 17 Parsel, 2. Blok Kat 2, Bağımsız Bölüm No ... .../İSTANBUL adresinde olacak 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu 392 vd. maddelerinde düzenlenen anonim şirket niteliğinde bir şirket kuracağını, şirketin esas sermayesini teşkil etmek üzere 6102 sayılı TTK 342/1 hükmü uyarınca mülkiyeti kendisine ait olan, üzerlerinde sınırlı bir ayni hak, haciz ve tedbir bulunmayan taşınmazlarını ayni sermaye olarak koyacağını, müvekkilin söz konusu şirketi kurarak en kısa sürede ticari faaliyetlerine başlayabilmesi için Sayın Mahkemenin belirleyeceği bilirkişiler tarafından bilgileri verilen ve şirkete ayni sermaye olarak konulacak olan taşınmazların değerlerinin tespit edilmesi...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/1163 Esas KARAR NO : 2023/245
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 16/12/2022 KARAR TARİHİ : 10/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil ...'ın, merkezi ... İli, ... İlçesi, ... Mh., ... Mevkii, 577 Ada, 17 Parsel, 2. Blok Kat 2, Bağımsız Bölüm No ... .../İSTANBUL adresinde olacak 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu 392 vd. maddelerinde düzenlenen anonim şirket niteliğinde bir şirket kuracağını, şirketin esas sermayesini teşkil etmek üzere 6102 sayılı TTK 342/1 hükmü uyarınca mülkiyeti kendisine ait olan, üzerlerinde sınırlı bir ayni hak, haciz ve tedbir bulunmayan taşınmazlarını ayni sermaye olarak koyacağını, müvekkilin söz konusu şirketi kurarak en kısa sürede ticari faaliyetlerine başlayabilmesi için Sayın Mahkemenin belirleyeceği bilirkişiler tarafından bilgileri verilen ve şirkete ayni sermaye olarak konulacak olan taşınmazların değerlerinin tespit edilmesi gerektiğini, tüm bu açıklamalar uyarınca kurulacak olan şirkete sermaye olarak konulacak taşınmazlar için değer tespiti talebinde bulundukları talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE YARGILAMANIN ÖZETİ: Dava ; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir. Dosyaya delil olarak; Tekirdağ Marmaraereğlisi Belediye Başkanlığı, Tekirdağ Marmaraereğlisi Tapu Müdürlüğü, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Tekirdağ Kadastro Müdürlüğüne, Tekirdağ Tapu Müdürlüğüne, Bahçelievler Tapu Müdürlüğü, Bahçelievler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Bahçelievler Kadastro Müdürlüğü, Armutlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Armutlu Tapu Müdürlüğü, Yalova Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Yalova Kadastro Müdürlüğüne, Yalova Tapu Müdürlüğüne, Beylikdüzü Kadastro Müdürlüğü, Beylikdüzü Tapu Müdürlüğü, Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne müzekkereler yazılmış, Mahkememizce anonim şirkete sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazların değerinin tespiti için keşfen mahallinde inceleme yapılmak suretiyle TTK 343 maddesi kapsamında, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olup olmadığı, sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın gerçek, geçerli ve 342 maddeye uygun olup olmadığı, taşınmazın tam değeri ile ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaz karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının ne olduğu ve ilgili taşınmazlara ait tapu kaydı incelenerek tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanması suretiyle; şirket defterl...