Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının merkezi ... Mahallesi, ... Caddesi, No .... Bağcılar İstanbul olan, İstanbul Ticaret Odası'na .... sicil numarası ile kayıtlı, .... vergi numaralı, ... İnşaat A.Ş.nin hissedarı olduğunu, anılan şirketin mevcut sermayesi 100.000,00 TL olduğunu, söz konusu şirketin sermaye artışını gerçekleştirmek üzere maliki olduğu Tekirdağ ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, .... parsel numaralı 6.882,51 m2 arsa niteliğindeki taşınmaz ile Tekirdağ ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel numaralı 9.409,01 m2 arsa niteliğindeki taşınmazı ayni sermaye olarak koyacağını, ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkul için değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğu doğduğunu, tüm bu nedenlerle Tekirdağ ili, ......
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/223 Esas KARAR NO : 2023/338
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 09/03/2023 KARAR TARİHİ : 31/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/04/2023
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının merkezi ... Mahallesi, ... Caddesi, No .... Bağcılar İstanbul olan, İstanbul Ticaret Odası'na .... sicil numarası ile kayıtlı, .... vergi numaralı, ... İnşaat A.Ş.nin hissedarı olduğunu, anılan şirketin mevcut sermayesi 100.000,00 TL olduğunu, söz konusu şirketin sermaye artışını gerçekleştirmek üzere maliki olduğu Tekirdağ ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, .... parsel numaralı 6.882,51 m2 arsa niteliğindeki taşınmaz ile Tekirdağ ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel numaralı 9.409,01 m2 arsa niteliğindeki taşınmazı ayni sermaye olarak koyacağını, ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkul için değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğu doğduğunu, tüm bu nedenlerle Tekirdağ ili, ... ilçesi, ... mahallesi, .... ada, ... parsel numaralı 6.882,51 m2 arsa niteliğindeki taşınmaz ile Tekirdağ ili, .... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, ... parsel numaralı 9.409,01 m2 arsa niteliğindeki taşınmazın bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE YARGILAMANIN ÖZETİ: Dava ; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir.
Dosyaya delil olarak; Tekirdağ Kadastro Müdürlüğü, Tekirdağ Kapaklı Tapu Müdürlüğü, İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü ve Tekirdağ Kapaklı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne müzekkereler yazılmış, Mahkememizce Anonim şirkete sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazların değerinin tespiti için inceleme yapılmak suretiyle TTK 343 maddesi kapsamında, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olup olmadığı, sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın gerçek, geçerli ve 342 maddeye uygun olup olmadığı, taşınmazın tam değeri ile ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaz karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının ne olduğu tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanması suretiyle; şirket defterleri de incelenerek, bilirkişiden rapor alınmasına karar verilmiştir. 26/03/2023 tarihli raporunda bilirkişi ...özetle; Tekirdağ ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada, .... parsel numaralı ana taşınmaz niteliği arsa olan taşınmaz ... adına tam hisse ile 6.882,51 m2 19.08.2015-... yevmiye ile tapuda kayıtlı olduğunun tapu kaydından anlaşıldığını, .... lehine 120,50 m2 daimi irtifak hakkı olduğunu, malik lehtar ... A.Ş. 19.08.2015 tarih ve ... yevmiye, ... lehine 4,...