Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli .... İlçesi ... Mevkii .... parsel de kayıtlı toplam 4.555,50 m2 alanlı Arsa niteliğindeki taşınmazda ; Müvekkil ... 19/46 hisse oranı ile 1.881,62 m2 alanının , Müvekkil ... 27/46 hisse oranı ile 2.673,88 m2 alanın sahibi olduklarını, davaya konu taşınmaz üzerinde herhangi sınırlama aynı hak haciz ve tedbir bulunmadığını, arazilerinin kurucu ortağı oldukları ... Sanayi Ticaret Limited Şirketine ayni sermaye olarak konulacağından, taşınmazın 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 342 ve 343 . maddeleri hükmü gereğince değer tespitinin yapılması gerektiğini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE YARGILAMANIN ÖZETİ: Dava ; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/541 Esas KARAR NO : 2023/685
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 30/05/2023 KARAR TARİHİ : 12/07/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 13/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul İli .... İlçesi ... Mevkii .... parsel de kayıtlı toplam 4.555,50 m2 alanlı Arsa niteliğindeki taşınmazda ; Müvekkil ... 19/46 hisse oranı ile 1.881,62 m2 alanının , Müvekkil ... 27/46 hisse oranı ile 2.673,88 m2 alanın sahibi olduklarını, davaya konu taşınmaz üzerinde herhangi sınırlama aynı hak haciz ve tedbir bulunmadığını, arazilerinin kurucu ortağı oldukları ... Sanayi Ticaret Limited Şirketine ayni sermaye olarak konulacağından, taşınmazın 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 342 ve 343 . maddeleri hükmü gereğince değer tespitinin yapılması gerektiğini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE YARGILAMANIN ÖZETİ: Dava ; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir. Dosyaya delil olarak; İstanbul Kadastro Müdürlüğü, Arnavutköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Arnavutköy Tapu Müdürlüğü ve İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü'ne müzekkereler yazılmış, Mahkememizce şirkete sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazların değerinin tespiti için keşfen mahallinde inceleme yapılmak suretiyle TTK 343 maddesi kapsamında, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olup olmadığı, sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın gerçek, geçerli ve 342 maddeye uygun olup olmadığı, taşınmazın tam değeri ile ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaz karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının ne olduğu ve ilgili taşınmazlara ait tapu kaydı incelenerek tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanması suretiyle; şirket defterleri de incelenerek bilirkişiden rapor alınmasına karar verilmiştir. 10/07/2023 havale tarihli raporunda bilirkişi ... özetle; İstanbul ili, .... ilçesi, .... Mahallesi, .... parsel 4.555,50 m2 yüzölçümlü, arsa vasıflı ana taşınmazın 19/46 hissesi olan ... .... oğlu adına kayıtlı olan kısmına 84.672.881 TL ve 27/46 hissesi ... .... oğlu adına kayıtlı olan ilgili hissesine 120.324.620,00 TL, toplamda ise 204.997.501,00 TL kıymet takdir edildiği, yapılan tespitler ışığında; TTK m. 342 uyarınca bu arsanın şirkete ayni sermaye olarak konulmasının sakınca olmadığı şeklinde görüş ve kanaat bildirmiştir. 6102 sayılı TTK'nun 342. maddesinde üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devronulabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet ediml...