Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Muarazanın Önlenmesi) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Antalya ...Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği ... tarihli ana dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile dava dışı ... arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ve müvekkilinin bu sözleşme ile hak ettiği tapuları almak için arsa maliki hakkında tapu iptali ve tescil davası açtığını, Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası üzerinde yapılan yargılama sonucunda davanın reddine karar verildiğini, anılan mahkeme kararının Yargıtay ... Hukuk Dairesi'nin ... esas ve karar sayılı ilamı ile "....Mahkemece ... parsel sayılı taşınmazdaki bağımsız bölümlere genel iskan ruhsatı alabilmesi için yüklenici şirkete iskan ruhsatının alınmasına engel teşkil eden eksik işleri ve projeye aykırılıkları gidermek, inşaat veya proje...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022//234 KARAR NO : 2023/137 DAVA : Elatmanın Önlenmesi (Muarazanın Önlenmesi) DAVA TARİHİ : 10/11/2010 KARAR TARİHİ : 01/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan Elatmanın Önlenmesi (Muarazanın Önlenmesi) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Antalya ...Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği ... tarihli ana dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile dava dışı ... arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ve müvekkilinin bu sözleşme ile hak ettiği tapuları almak için arsa maliki hakkında tapu iptali ve tescil davası açtığını, Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası üzerinde yapılan yargılama sonucunda davanın reddine karar verildiğini, anılan mahkeme kararının Yargıtay ... Hukuk Dairesi'nin ... esas ve karar sayılı ilamı ile "....Mahkemece ... parsel sayılı taşınmazdaki bağımsız bölümlere genel iskan ruhsatı alabilmesi için yüklenici şirkete iskan ruhsatının alınmasına engel teşkil eden eksik işleri ve projeye aykırılıkları gidermek, inşaat veya proje üzerinde gerekli tadilatları yapmak ve ilgili kurumlar nezdindeki resmi işlemleri takip etmek üzere yeniden yetki ve süre verilmeli, gerektiğinde yetkinin infazı için icra müdürlüğüne başvurabileceği, gerekli görülürse ... ve ... nolu dükkanları satın alan ve mülkiyet hakkına dayanarak tadilat yapılmasını engelleyen kişiler hakkında muarazanın önlenmesi davası açılması için süre verilmeli, iskan belgesinin alınması halinde HUMK'nun 86. maddesi gözetilerek ... adet bağımsız bölüme ilişkin dava kabul edilmelidir...." şeklindeki gerekçe ile bozulduğunu, bunun üzerine mahkemenin ... tarihli duruşmasında kendilerine ... parselde bulunan ... ve ... nolu bağımsız bölüm malik ve kullanıcıları hakkında dava açmak için süre verdiğini, davalılardan ...'nın taşınmazların maliki diğer davalı ...'in ise kiracısı olduğunu, müvekkilinin mahkemece verilen süre içinde projeye aykırılıkları gidermeye çalıştığını, ancak davalıların ... ve ... nolu bağımsız bölümlerdeki projeye aykırılıkların giderilmesini engellediklerini, mahkeme kararının yerine getirilmesi için dükkanların boş olarak davacıya teslim edilmesi ve gerekli tadilatları yapmalarının gerektiğini bildirmiş ve ... nolu bağımsız bölümlerin davacı tarafından projeye uygun hale getirilmesi için davalıların anılan bağımsız bölümlerden tahliyelerinin sağlanarak bu bağımsız bölümlerin davacıya teslimi suretiyle çekişmenin giderilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı ... vekili ana davaya yönelik cevap dilekçesinde özetle; davanın ticari dava niteliği taşıdığını ve ticaret mahkemesinde görülmesi gerektiğini,davacı şirket yetkilisinin davaya konu binanın iskan ruhsatını hile ile almaya çalışmaktan yargılandığını ve hapis cezası ile birlikte mesleki faaliyetlerinden men cezası aldığını ve bu nedenle inşaat yapmasının mümkün olmadığını, inşaat ruhsat süresinin dolduğunu ve davacının ruhsatı yenilemediğini, ayrıca binanın fenni mesulünün de istifa etti...