DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/09/2022 KARAR TARİHİ : 27/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, maliki olduğu bazı taşınmazların satışı adına dava dışı ... isimli şahıs ile anlaşma sağlandığını ve gayrimenkul alım - satım mukavelesi'ni imzaladığını, bahse konu belge incelendiğinde görüleceği üzere sayfanın altında iki adet bononun bulunduğunu, metin içeriğinden bu bonoların müvekkili ... ve dava dışı ... isimli şahıslar tarafından kısmen boş bırakıldığını, kısmen doldurulduğunu ve tarafların taşınmazları almaktan ya da satmaktan vazgeçmeleri hâlinde alıcının satıcıya, satıcının alıcıya teminat olarak verildiğinin açık ve net bir şekilde anlaşıldığını, zira sözleşmenin 4. maddesinde "Bu...
T.C. ...2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN T.C. ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/668 Esas KARAR NO : 2023/128
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -... DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... .... DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/09/2022 KARAR TARİHİ : 27/02/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, maliki olduğu bazı taşınmazların satışı adına dava dışı ... isimli şahıs ile anlaşma sağlandığını ve gayrimenkul alım - satım mukavelesi'ni imzaladığını, bahse konu belge incelendiğinde görüleceği üzere sayfanın altında iki adet bononun bulunduğunu, metin içeriğinden bu bonoların müvekkili ... ve dava dışı ... isimli şahıslar tarafından kısmen boş bırakıldığını, kısmen doldurulduğunu ve tarafların taşınmazları almaktan ya da satmaktan vazgeçmeleri hâlinde alıcının satıcıya, satıcının alıcıya teminat olarak verildiğinin açık ve net bir şekilde anlaşıldığını, zira sözleşmenin 4. maddesinde "Bu anlaşma imzalandıktan sonra Borçlar kanunun 156/2 maddesine göre alıcı bu gayrimenkulü almaktan vazgeçtiği taktirde verdiği koparayı geri alamayacaktır. Satıcı gayrimenkulü satmaktan vazgeçerse 50.000 Vermekle yükümlüdür." hükmü yer aldığını, icra takibine konu edilen senedin 50.000,00 TL tutarlı olduğunun açık olup görüleceği üzere davalının, tamamen kötü niyetli olarak, davacı müvekkili tarafından dava dışı şahsa teminat olarak verilen senedi kendi bilgileri ile doldurduğunu ve icra takibine konu ettiğini, davacı müvekkilin, başka bir hukuki ilişki nedeniyle düzenlenen bonodan dolayı davalıya borçlu olmadığı açıkça ortada olduğundan davanın kabulüne, ...12. İcra Müdürlüğü'nün 2022/13537 E. sayılı dosyası kapsamında icra takibine konu edilen 23.07.2022 düzenleme tarihli 50.000,00 TL bedelli senet nedeniyle davacı müvekkilinin davalıya borçlu olmadığının tespiti ile senedin iptaline, asıl alacağın %20'sinden az olmamak üzere davalının kötü niyet tazminatına mahkum edilmesine, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve beyan etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının dava dilekçesinin ekinde sunduğu sözleşme içinde simsar(emlakçı) alacağını da içerir bir gayrimenkul satış sözleşmesi olduğunu, zira ilgili sözleşmenin 5. maddesinde ilgili alım satımdan kaynaklı olarak emlakçıya komisyon ödeneceğinin açıkça belirtildiğini, davacı/gayrimenkul satıcısı ... ve ... ... alıcısı sözleşmede belirtilen...Parsel'de yer alan iki dükkanın satımı konusunda anlaştıklarını ve ilgili gayrimenkullerin devrinin gerçekleştiğini, ancak kötü niyetli davacının ilgili bu alım satım sonucunda hiçbir şekilde emlakçı olan davalıya komisyon ücretini ödemediğini, işbu komisyona alacağını ise daha sonra ödenmek adına hem alıcıda...