DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 09/12/2021 KARAR TARİHİ : 25/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili ... tarihli dava dilekçesinde özetle; davacının, davalı kooperatifin Denetleme Kurulu Üyesi olduğunu, ... tarihinde yapılan Genel Kurulda alınan kararlara itiraz şerhi koyduğu ... maddelerin iptali gerektiğini, iptali talep edilen 4. Madde de davacının kooperatif denetleme kurulu üyesini azli için sonradan ilave edilmiş gündem maddesi ile görevinden azledildiğini, kooperatif organlarının azli için gerekli olan oy oranının katılanların salt çoğunluğu olarak gösterilmiş olmasına rağmen oy çokluğu ile azil gerçekleşmiş olup salt çoğunluğun sayısal olarak tespitinin gerekli olduğunu,...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/723 KARAR NO : 2023/254 DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 09/12/2021 KARAR TARİHİ : 25/04/2023
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili ... tarihli dava dilekçesinde özetle; davacının, davalı kooperatifin Denetleme Kurulu Üyesi olduğunu, ... tarihinde yapılan Genel Kurulda alınan kararlara itiraz şerhi koyduğu ... maddelerin iptali gerektiğini, iptali talep edilen 4. Madde de davacının kooperatif denetleme kurulu üyesini azli için sonradan ilave edilmiş gündem maddesi ile görevinden azledildiğini, kooperatif organlarının azli için gerekli olan oy oranının katılanların salt çoğunluğu olarak gösterilmiş olmasına rağmen oy çokluğu ile azil gerçekleşmiş olup salt çoğunluğun sayısal olarak tespitinin gerekli olduğunu, iptali talep edilen 7. Madde de ise kooperatif binalarının yerleşiminin bir plan dahilinde yapılmış olup, bu vaziyet planının değiştirilmesi, mimari telif hakkı konusu olup projenin ilk mimarı tarafından açılmış olan davalarda projenin eser niteliğinin mahkeme kararı ile tescil edildiğini, mahkeme kararına rağmen yeni yerleşim planı düzenlemesinin ilgili Belediye ve Tapu Müdürlüğü tarafından onaylanmasının mümkün olmayıp mağduriyete sebep olacağını, kooperatif üyelerinin maddi ve manevi zarara uğratacağını, iptali talep edilen 9. Madde de; kooperatif inşaatları devam ederken yapılan tadilatların Döşemealtı Belediyesinin kaçak yapılar kapsamında yapmış olduğu mühürleme ve yıkım kararlarını kapsadığını, genel kurulun bu maddesi ile konulardan habersiz olan kooperatif üyelerinin olumlu oy kullandıklarını, oysa ki kaçaklar ve ruhsatlandırma neticesinde yönetimin hataları nedeniyle üyelerin zarara uğrayacağını, 11. Madde de; kooperatif yapılarında 2+1 ve 3+1 dairelerde binalarda çatı dubleksleri arasında ortak kullanıma ayrılmış olan üyelik aşamasında üye adaylarına gösterilen ortak kullanım alanlarının üst kat maliklerine satılması ve gelirinin kooperatif ihtiyaçlarına kullanılmasının hukuki olmadığını beyanla belirtilen maddelerin iptaline, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; ... tarihli 2020 hesap yılı Olağan Genel Kurul'da alınan 4 nolu kararın hukuka uygun olduğunu, davacının denetçilik görevinden azledilmesine ilişkin Genel Kurul tarafından alınan karar olduğunu, bu karar üyelere ilan edilen gündem içerisinde bulunmayıp gündem maddeleri görüşülmeden önce 65 üyenin imzası ile 1163 sayılı Kanunu madde 46/3 kapsamında gündeme alınmasının teklif edildiğini, bu teklifin Genel Kurulda oylanmış 9 red oyuna karşı oy çokluğu ile davacının denetçilik görevinden azlinin gündem maddeleri içerisine alınmasına karar verildiğini, davacı denetçi ile davalı kooperatif üyeleri arasındaki ilişkinin bir...