DAVACI : ... İnşaat Ltd. Şti- Nilüfer VKN:...- Barış Mah. İzmir Yolu Cad. No:210 Nilüfer/Bursa VEKİLİ : Av. ... - Konak Mah. Yıldırım Cad. Karadut Sok. Geçaslanlar Sit. No:1 D:21 Çankaya Hukuk 16110 Nilüfer/ BURSA DAVALI : ... Ofis Hizmetleri Limited Şirketi - Bakırköy VKN: ... - EGS Bussines Park No:12 B2 Blok D:1 Yeşilköy Bakırköy/İstanbul DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/04/2018 KARAR TARİHİ : 16/04/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 16/04/2018 Mahkememize tevzi edilen İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davalının (Borçlu) müvekkil şirketteki adresinde taşınmazda 17/03/2017 tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracı olduğunu, 17/03/2017 tarihli kira sözleşmesine göre aylık kira bedelinin 14.000 TL +...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2018/455 Esas KARAR NO : 2018/513
HAKİM : ... ... KATİP : ...
DAVACI : ... İnşaat Ltd. Şti- Nilüfer VKN:...- Barış Mah. İzmir Yolu Cad. No:210 Nilüfer/Bursa VEKİLİ : Av. ... - Konak Mah. Yıldırım Cad. Karadut Sok. Geçaslanlar Sit. No:1 D:21 Çankaya Hukuk 16110 Nilüfer/ BURSA DAVALI : ... Ofis Hizmetleri Limited Şirketi - Bakırköy VKN: ... - EGS Bussines Park No:12 B2 Blok D:1 Yeşilköy Bakırköy/İstanbul DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/04/2018 KARAR TARİHİ : 16/04/2018 KARAR YAZIM TARİHİ : 16/04/2018
Mahkememize tevzi edilen İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davalının (Borçlu) müvekkil şirketteki adresinde taşınmazda 17/03/2017 tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracı olduğunu, 17/03/2017 tarihli kira sözleşmesine göre aylık kira bedelinin 14.000 TL + KDV olup her ayın 10-15'i arası peşin ödenmesi gerektiğini, davalı şirket tarafından faturaya bağlı kira ödemelerin yapılmaması üzerine Bursa 19. İcra Müdürlüğü'nün 2018/... Esas sayılı dosyasıile 22/03/2018 tarihinde davalı şirket aleyhinden icra takibi başlatıldığını ve icra takibinin durdurulmasına karar verildiğini, taraflar arasında yapılan yetki sözleşmesi gereği Bursa İcra Dailerinin ve Mahkemeleri yetkili olduğundan davalı borçlunun bu yasaya aykırı yetki itirazınıa itibar edilmemesi gerektiğini, borçlunun borca itirazının haksız ve kötü niyetli olduğunu, davalı borçlunun müvekkil ile aralarında imzalamış oldukları kira sözleşmesi uyarınca faturaya bağlanan kira bedellerini ödemediğini, davalarının kabulü ile davalı borçlu ... ofis Hizmetleri Limited Şirketi'nin kötü niyetli ve haksız itirazlarının iptalini ve durdurulan icra takibinin devamını, davalının %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı ödemeye mahkum edilmesini, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLER: Dava dilekçesi, Kira Sözleşmesi, üç adet fatura, icra takip emri ve ödeme emri, itiraz dilekçesi, durdurma (tensip) kararı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SONUÇ: Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan kira bedeli alacağına dayalı yapılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Bilindiği üzere 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK.nun Sulh Hukuk Mahkemelerinin görevini düzenleyen 4. maddesinin 1/a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar Sulh Hukuk Mahkemesinin görevine girmektedir. Mülga 1086 Sayılı HMUK.dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahl...